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婚前财产,离婚后房屋如何分割

婚前的那些财产,那都属于个人的,到离婚的时候就归个人,房子也不例外。

要是这房子是婚前一方一下子全款买下来的,那离婚之后这房子就归掏钱买房的那一方。

要是婚前一方是贷款买的房子,婚后又一起还贷款,离婚的时候这房子还是归买房的那一方,不过得给另一方补偿婚后一起还的贷款以及房子增值的部分。

补偿的金额,是用婚后一起还贷款的总额乘以房子增值的比例,再乘以 50%。

这个房子增值的比例可以通过评估之类的办法来确定。

总的来说,离婚的时候对于用婚前财产买的房子,主要就是看购买的时间和出资的情况,以此来确定房子归谁以及怎么分割,这样就能保障双方的合法权益。

最新修订:2024-11-14
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吴彦明律师

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