物权留置权的房屋是属于担保物权还是担保

（一）借条无借款日期时，要收集转账记录、聊天记录等能证明借款实际交付时间的证据，借款时间按实际交付日确定。 （二）借条无还款日期，出借人可随时要求借款人还款，不过要给对方合理准备时间；借款人也能随时还款。 （三）出借人主张还款而借款人不还时起算三年诉讼时效，期间出借人再次主张权利或借款人承诺还款，诉讼时效中断并重新计算。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百九十五条规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算： （一）权利人向义务人提出履行请求； （二）义务人同意履行义务； （三）权利人提起诉讼或者申请仲裁； （四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。

（一）收集借款相关证据时，要确保借条或借款合同内容完整，包含借款金额、用途、还款时间等关键信息，转账记录要清晰可查。 （二）对于证明虚构事实或隐瞒真相的证据，注意留存虚假信息的原始载体，如虚假身份的证件照片、伪造财产证明的文件等。 （三）反映非法占有目的的证据收集，及时保存聊天记录，寻找了解情况的证人并让其出具证言，保留消费记录的凭证。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。此条规定明确了诈骗行为的违法性质，收集上述证据就是为了证明借款型诈骗符合诈骗犯罪的构成要件。

（一）借条到期未还，先和借款人友好协商还款事宜，同时留存聊天记录、通话录音等证据，以便后续维权使用。 （二）协商无果，可找人民调解委员会等第三方机构进行调解，借助第三方力量促使借款人还款。 （三）若调解不成，通过诉讼追讨欠款。提前准备好借条、转账记录、聊天记录等能证明借贷关系和借款事实的证据，写好起诉状，到有管辖权的法院起诉。 （四）法院受理并判决后，若借款人在规定履行期内未还款，在期限届满后向法院申请强制执行，通过查询、冻结、划拨其银行存款，查封、扣押其财产等实现债权。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

（一）确认债务性质 判断结婚所欠账是否用于筹备婚礼、婚后共同生活等夫妻共同生活所需，若用于这些方面则为夫妻共同债务；若为男方婚前所欠且未用于婚后共同生活，则为男方个人债务。 （二）处理共同债务 若为夫妻共同债务，先以共同财产偿还；共同财产不足清偿或财产归各自所有的，双方协商清偿；协商不成，向法院起诉，由法院判决。 （三）应对个人债务 若为男方个人债务，女方无需承担还款责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

结论： 父母离婚后，成年儿子的债务一般由其自行偿还，父母通常无法律责任，但若父母自愿偿还，法律不禁止。 法律解析： 成年儿子作为完全民事行为能力人，能独立进行民事活动，需对自己的民事法律行为负责。其债务基于自身与债权人的合同或其他法律关系，依据合同相对性原则，债务人是成年儿子，偿还义务自然归其本人。而父母为成年儿子偿还债务并非法定义务，若自愿偿还，是基于亲情等因素的自主行为。在日常生活中，大家可能会遇到各种复杂的债务问题，若对相关法律规定还有疑问，可向专业法律人士咨询获取更准确详尽的解答。

（一）明确借条还款时间约定情况。若借条约定还款时间，要在还款期限届满之日起3年内及时主张权利，可通过书面催款函、短信、微信等方式保留主张权利的证据。 （二）若借条未约定还款时间，出借人在要求还款时，要给借款人合理准备时间，并保留提出还款要求的证据，从借款人拒绝履行义务之日起3年内主张权利。 （三）无论哪种情况，都要注意权利保护的最长20年期限。 （四）在诉讼时效期间内，债权人可通过书面催款、起诉等方式向债务人主张权利，使诉讼时效中断，重新计算。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十五条规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算： （一）权利人向义务人提出履行请求； （二）义务人同意履行义务； （三）权利人提起诉讼或者申请仲裁； （四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。

1.个人欠款可通过公证处理，公证机构能证明欠款事实和债权文书的真实性与合法性。若订立还款协议等债权文书，还能办理赋予强制执行效力的公证，债务人不履行义务时，债权人可直接申请强制执行，无需诉讼。 2.为办理欠款公证，当事人要携带身份证明、欠款合同等材料到公证机构申请。 3.公证能提升债权文书的证明力与公信力，有力保障债权实现。建议有欠款情况的当事人，若想增强债权保障，及时携带完备材料前往公证机构办理公证，以确保自身合法权益在后续可能出现的债务问题中得到有效维护。

结论： 夫妻一方找父母借钱买房，房子归属和债务性质分情况而定。登记在双方名下，通常是共同财产，借款为共同债务；登记在借款方名下，父母明确赠与自己子女，可能是个人财产和个人债务，未明确则可能是共同财产和共同债务，法院会综合判定，建议签订书面协议。 法律解析： 根据民法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产一般属于夫妻共同财产。当房屋登记在夫妻双方名下时，这体现了双方对房屋的共同权益，所以认定为夫妻共同财产，借款用于购买此房，自然是夫妻共同债务，需共同偿还。若登记在借款方名下，父母明确赠与自己子女，这表明该房屋的权益倾向于借款方，可能被认定为个人财产，借款也为个人债务；若未明确，考虑到婚姻关系的特性，仍可能认定为共同财产和共同债务。实践中法院综合购房时间、出资情况、婚姻持续时间等因素判定，是为了更公平合理地确定房屋归属和债务性质。为了减少不必要的纠纷，夫妻与父母签订书面协议是明智之举，能清晰界定各方权利义务。如果遇到此类法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

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（一）判定债权债务性质时，需收集相关证据。比如对于夫妻共同债权，要保留好借条、合同等能证明是在婚姻存续期间因共同生产经营或生活形成的材料；对于夫妻共同债务，若基于共同意思表示，保留双方签字的文件，若是为家庭日常生活所需，保留消费凭证等。 （二）若对债权债务性质有争议，可先尝试协商解决。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判定。 （三）在处理债权债务时，要遵循法律规定。对于夫妻共同债权平等分割，共同债务共同承担且原则上均等清偿；个人债权债务归个人享有或承担。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

借条到期没还钱，债权债务关系不会自动消失。要终止这种关系，有以下合法途径： 首先，债权人与债务人商量好，签个债务免除协议，债权人明确表示不再追讨这笔债。 其次，债务人把钱全部还上，债权实现了，借条作为债权凭证也就没用了。 最后，要是出现债务抵销、混同或提存等法律规定的情况，债权债务关系也会终止。 另外，要是债权人三年都没找债务人要钱，债务人可以拿诉讼时效说事，债权人就可能赢不了官司，但借条还是能证明债权存在的。

还款协议在符合条件时可免除婚前债务。依据民事法律意思自治原则，债权人能自主处分债权。当债权人与债务人签订还款协议，明确免除婚前债务，且协议为双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，此协议合法有效，婚前债务可免除。 为避免日后纠纷，需留存好还款协议等相关证据。 若协议存在欺诈、胁迫等可撤销情形，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销协议。 建议如下： 1.签订还款协议时，确保协议条款清晰明确，对免除债务的范围、方式等详细约定。 2.留存协议签订过程的证据，如聊天记录、邮件等。 3.若发现协议存在可撤销情形，及时向法院或仲裁机构提出撤销请求。