夫妻房屋出租协议书得包含这些重要内容。
首先是出租房屋的基本情况，像地址还有面积啥的都得写清楚。
接着是租赁期限，得把开始和结束的时间明确下来。
然后是租金以及支付方式，得约定好租金具体是多少，还有支付的周期以及方式之类的。
再就是双方的权利义务，比如说出租方得负责提供房屋以及相关设施的维护，承租方得有使用上的一些限制。
违约责任也不能少，得规定好双方要是违约了该承担什么样的责任以及赔偿的方式。
还有争议解决方式，能选择协商、调解或者诉讼等这些途径。
另外还有其他一些约定事项，比如是否允许转租之类的。
签协议的时候，双方一定要仔细地把各项条款都看清楚，搞明白，这样才能保证自己的权益不受损。
要是觉得有必要，还可以去咨询专业的律师，这样能避免一些潜在的法律风险。
