房产单独抵押的问题

看具体的合同约定，有没有关于违约责任的约定

第一，如果您和贷款公司签订的合同中明确约定贷款额是五万而实际到账四万的，那么对方的行为构成违约，您可以要求对方按照合同的约定承担违约责任，并且赔偿您的损失。当然您也只需要偿还四万的贷款本金及相应的利息。

1、在破产案件的审理中，常常会涉及到破产抵押债权人行使权力相关的问题。抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。因抵押权是一种担保物权，它优于所欠职工工资、劳动保护费用、税款及一般债权的受偿。抵押权人在债务不能如约履行时，可以对债务人或第三人提供担保的不动产或动产变价、拍卖并从中优先受偿的权利，即别除权。2、所以是否确认抵押财产的效力会直接影响到抵押权人的别除权实现，加之破产案件审理的特殊性，错误裁定一旦执行便无法回转。

股权质押质权不可以单独转让。依据我国相关法律的规定，基金份额、股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。所以，股权出质以后，要出质人和质权人都同意才可以转让。

1、关于押金，劳动合同法第九条规定用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。因此公司应当全额退还押金；2、又根据劳动合同法第八十四条用人单位违反本法规定，以担保或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。劳动者依法解除或者终止劳动合同，用人单位扣押劳动者档案或者其他物品的，依照前款规定处罚。如果用人单位违反劳动合同法的规定，收取劳动者押金的，可以向用人单位所在地的劳动行政部门投诉；3、根据上述规定，用人单位以降低安全风险为由要求劳动者缴纳押金没有法律依据，并且侵害了劳动者的权利，你们有权拒绝，并可以向劳动行政部门反映，有劳动行政部门对其作出处罚；4、劳动者的权益受到损害有多种维权途径，根据《劳动合同法》第七十七条规定，劳动者合法权益受到侵害的，有权要求有关部门依法处理，或者依法申请仲裁、提起诉讼。因此您可以选择向有关部门投诉、申请劳动仲裁或者向法院起诉。

民办学校和公办学校均属于公益性教育事业，是不允许进行抵押担保的。

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我国对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地。除兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本农民集体所有的土地，或者乡镇、村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的外。任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。由于抵押权的实现会带来建设用地使用权转让的后果，对农村建设用地的抵押不作任何限制，可能出现规避法律，以抵押为名，目的在于将农村集体所有的土地直接转为城市建设用地的情况。为了从严控制农村集体所有的土地的转让，又为农村工业化发展创造必要的条件，物权法第一百八十三条规定：“乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权一并抵押。”也就是说，乡镇、村企业不能仅以集体所有的建设用地使用权抵押，但可以将乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押，以厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

你好，可以要求他尽快还款，如果逾期不还请尽快向法院起诉，具体细节可以来电或加VX作进一步交流沟通

可以通过法律手段维权的，具体情况还需要了解案情给你具体的意见。

你好，不知你的具体问题是什么，如果是抵押的话，房子必须要办理抵押手续。

被执行未履行判决--申请人申请强制执行--依法查封房产--依法委托具有相应资质的评估机构进行评估--确定保留价值（保留价由参照评估价确定，第一次拍卖不得低于评估价/市价的80%，流拍后再行拍卖，酌情降低保留价，每次降低不得超过20%）--委托具有资质的拍卖机构进行拍卖。拍卖机构发出公告--展示拍卖标的--交付拍卖保证金，领取竞号牌--拍卖成交后签署确认书--人民确认后在期限内将价款交付人民或者汇入指定帐户、交纳拍卖佣金--人民做出裁定--裁定送达十五日内将房产移交买受人、拍卖行，协助其办理过户手续。