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农村宅基地确权房屋怎么确
农村宅基地确权房屋怎么确
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-02-29 20:47:38
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农村宅基地确权房屋怎么确
朱瑞雷
问题:您好农村宅基地拆迁完了,可以起诉宅基地使用权吗吗
您好,请电话沟通详细案情
顾倩
问题:您好 我想问一下,我在农村有20平米的宅基地房子,还能申请公租房吗?
您好,您可以电询,详细描述案情,为您进一步分析
顾倩
问题:您好,我现在向您咨询,农村宅基地房屋以外的四至,我占用邻居家房屋后面房至80厘米,这四至归谁,用补偿邻居家钱吗
您好,需根据具体情况分析, 您可以电询,详细描述案情,为您判断
北京金标律师事务所
问题:农村宅基地拆迁的
拆迁遇到纠纷了吗。。。。。。。。。。。
周盟
问题:北京通州农村宅基地可以开小卖部吗
您自己的宅地基开吗?
张玲
问题:外省的农村户口可以买北京的宅基地么
您好,按照现在的规定不可以h
法律咨询顾问
问题:农村村民需要使用宅基地的该怎么办
1.农村村民需要使用宅基地的,应当向村民委员会提出申请,由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。2.县(市)人民政府批准后,村民委员会应当公布批准使用的宅基地。3.根据《中华人民共和国土地管理法》第七条:农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:(一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;(三)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
法律咨询顾问
问题:农村的宅基地存根在哪里找
1、农村宅基地的档案,在县(区)即土地管理部门即国土资源局存放。宅基地档案可以到上述部门查询。2、法律依据:《中华人民共和国档案法实施办法》第八条 县级以上地方各级人民政府档案行政管理部门依照〈档案法〉第六条第二款的规定,履行下列职责;(一)贯彻执行有关法律、法规和国家有关方针政策;(二)制定本行政区域内的档案事业发展计划和档案工作规章制度,并组织实施;(三)监督、指导本行政区域内的档案工作,依法查处档案违法行为;(四)组织、指导本行政区域内档案理论与科学技术研究、档案宣传与档案教育、档案工作人员培训。第九条 机关、团体、企业事业单位和其他组织的档案、机构依照〈档案法〉第七条的规定,履行下列职责;(一)贯彻执行有关法律、法规和国家有关方针政策,建立、健全本单位的档案工作规章制度;(二)指导本单位文件、资料的形成、积累和归档工作;(三)统一管理本单位的档案,并按照规定向有关档案馆移交档案;(四)监督、指导所属机构的档案工作;第十二条 按照国家档案局关于文件材料归档的规定,应当立卷归档的材料由单位的文书或者业务机构收集齐全,并进行整理、立卷,定期交本单位档案机构或者档案工作人员集中管理;任何人都不得拒为己有或者拒绝归档。第十三条 机关、团体、企业事业单位和其他组织,应当按照国家档案局关于档案移交的规定,定期向有关的国家档案馆移交档案。属于中央级和省级、设区的市级国家档案馆接受范围的档案,立档单位应当自档案形成之日起满20年即向有关的国家档案馆移交;属于县级国家档案馆接受范围的档案,立档单位应自档案形成之日起满10年即向有关的县级国家档案馆移交。经同级档案行政管理部门检查和同意,专业性较强或者需要保密的档案,可以延长向有关档案馆移交的期限;已撤消单位的档案或者由于保管条件恶劣可能导致不安全或者严重损毁的档案,可以提前向有关档案馆移交。
法律咨询顾问
问题:农村宅基地拆迁补偿标准应是什么
农村宅基地拆迁补偿标准见下1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
顾倩
问题:我父亲去世10多年了,农村宅基地一直是我父亲的名字,现在想改成我母亲的名字,跟我父亲的兄弟姐妹有关系吗
您好, 原则上还是有一定的影响的,具体看实际情况确定发生纠纷可以委托律师起诉处理
法律咨询顾问
问题:您好!我想咨询一下,我家老宅子要拆迁,没有确权,是上一代人住的,现在要拆迁村干部只说地上物给点赔偿,宅基地不给。这样做合法吗!谢谢!
自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地将收回的。如果盖了房子的宅基地就是永久的了。下列宅基地的使用权,由村民委员会向乡(镇)土地管理机构提出申请,经县(市)土地行政主管部门审查、县(市)人民政府批准后,可以收回:(一)为实施村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的宅基地;(二)为进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地;(三)农村村民一户一宅之外的宅基地;(四)农村“五保户”腾出的宅基地;(五)自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地;(六)县(市)人民政府规定应当收回的其他宅基地。
法律咨询顾问
问题:您好 农村宅基地的自种树木 未经物主同意 被人私自砍伐 是否触犯了相关法律
现在的宅基地基本都是三分左右,在自己宅基地范围内,可以种植,超过宅基地范围就是别人的宅基地或者其他用地,就不能随便种植了。 还有就是需要注意种树是否影响到邻居通风采光等问题。 根据《民法通则》第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便 生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。 如果栽树影响邻居通风、采光,需要协商解决。
信得过的好律师
盈科王雨昕律师擅长:刑事辩护、婚姻家庭、合同事务
咨询律师
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赵江涛律师
2024-05-29 16:52:51
你好: 可以结合具体的房屋土地、拆迁腾退安置政策、评估报告、拆迁安置补偿协议等相关证据来分析 主张; 我长期并正在代理拆迁腾退安置补偿纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:拆迁问题?
赵江涛律师
2024-05-28 13:24:16
您好: 可以结合具体的房屋土地、拆迁腾退安置政策、评估报告、拆迁安置补偿协议(如有)等相关证据来分析; 我长期并正在代理拆迁腾退安置补偿纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:农村宅基地拆迁安置房属于家庭成员共有,这有法律依据吗?
陈瑶律师
2024-05-26 12:57:23
你好具体的情况可以电话沟通一下
问题:集体土地拆迁时,超市有没有补偿?
刘亚峰律师
2024-05-27 09:32:00
您好,不动产行政诉讼期限是20年
问题:我家房子被拆除好几年了能做得吗?
王雨昕律师团队
2024-05-24 07:07:43
您好,可以加v135-20268131
问题:致使十多亩果园浇不上地,致使十多亩果园浇不上地果木受到损失是吧,农民的果园线缆早早破坏,想问您一下,我有情况?
王小华律师
2024-05-21 17:30:02
你好,具体问题电话沟通!
问题:北京通州区20前拆迁的房子我爸给卖了签了一份买卖协议找不到了我爸说只写了交易价格36万如有违约双倍赔偿可以要回吗?
闫明芳律师
2024-05-21 10:26:57
您好,政府信息公开是需要调取的
问题:没有任何批示文件的一拆迁?
赵江涛律师
2024-05-16 19:23:21
两个原告,送达地地址确认书填写 两个 (V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:两个原告,送达地地址确认书填写一个还是两个?
靳双权律师
2024-05-08 15:48:52
具体情况您可以再描述一下或者来电免费咨询
问题:一块宅基地两个户?
王玉鑫律师
2024-05-07 07:30:14
收到您的法律咨询留言,请注意接听北京惠诚律师事务所电话,给您专业的分析和帮助
问题:农村宅基地拆迁完了,可以起诉宅基地使用权吗吗?
赵江涛律师
2024-05-29 16:52:51
你好: 可以结合具体的房屋土地、拆迁腾退安置政策、评估报告、拆迁安置补偿协议等相关证据来分析 主张; 我长期并正在代理拆迁腾退安置补偿纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:拆迁问题?
王小华律师
2024-05-21 17:30:02
你好,具体问题电话沟通!
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刘亚峰律师
2024-05-27 09:32:00
您好,不动产行政诉讼期限是20年
问题:我家房子被拆除好几年了能做得吗?
闫明芳律师
2024-05-21 10:26:57
您好,政府信息公开是需要调取的
问题:没有任何批示文件的一拆迁?
陈瑶律师
2024-05-26 12:57:23
你好具体的情况可以电话沟通一下
问题:集体土地拆迁时,超市有没有补偿?
王玉鑫律师
2024-05-07 07:30:14
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问题:农村宅基地拆迁完了,可以起诉宅基地使用权吗吗?
赵江涛律师
2024-05-28 13:24:16
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问题:农村宅基地拆迁安置房属于家庭成员共有,这有法律依据吗?
王雨昕律师团队
2024-05-24 07:07:43
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问题:致使十多亩果园浇不上地,致使十多亩果园浇不上地果木受到损失是吧,农民的果园线缆早早破坏,想问您一下,我有情况?
靳双权律师
2024-05-08 15:48:52
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赵江涛律师
2024-05-16 19:23:21
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