倘若父母决定离婚并打算把房屋财产赠予孩子,以下这些要点需牢记。
其一,赠予必须是双方内心真实意愿的体现。
倘若房屋属于夫妻共同财产,那么双方得一同签署赠予协议,明确表示要把房屋赠予孩子,且最好将此协议进行公证,这样能让其法律效力更强大。
其二,办理房屋产权变更登记手续极为重要。
唯有完成了登记这一步,孩子才能在法律层面上切实拥有房屋的所有权。
其三,在赠予尚未完成之时,例如还未办理过户登记,父母中的一方不能随意撤回赠予。
然而,要是孩子出现了严重侵害父母权益等法定情形,父母则可以依据法律撤销赠予。
另外,如果房屋存在抵押等权利受限的情况,必须先把这些问题解决掉,才能够顺利地办理赠予的相关手续。
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