婚前小产权房在婚内所签协议有效不

法律分析：
（1）小产权房因未取得合法产权证书，其交易流转受到限制。婚内协议若仅围绕小产权房的居住、使用、收益等权益分配，在双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗的情况下，该部分协议通常有效。
（2）当协议涉及小产权房所有权转让等交易内容时，由于违反了法律法规对小产权房交易的限制，无法进行合法产权登记过户，不能产生物权变动效力，这部分内容可能无效。

提醒：
签订涉及小产权房的婚内协议时，要明确协议内容的合法性，避免约定所有权转让等可能无效的条款。不同情况对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）签订婚内协议时，若想保障协议部分有效，可仅围绕小产权房的居住、使用、收益等权益进行分配约定，确保协议是双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。
（二）避免在协议中涉及小产权房所有权转让等交易内容，以防因违反法律法规对小产权房交易的限制导致该部分内容无效。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

1.婚前小产权房婚内协议一般部分有效，小产权房无合法产权证书，交易受限。
2.若协议只涉及小产权房居住、使用、收益权益分配，是双方真实意愿，不违法违规、不违背公序良俗，该部分通常有效，如约定居住权归属并给予补偿。
3.若协议涉及小产权房所有权转让等交易内容，因违反交易限制，可能无效，因其无法合法过户，不产生物权变动效力。

结论：
婚前小产权房在婚内所签协议一般部分有效，涉及居住、使用、收益等权益分配的部分通常有效，涉及所有权转让等交易内容的部分可能无效。
法律解析：
小产权房未取得合法产权证书，交易流转受限制。根据法律规定，若婚内协议仅涉及小产权房居住、使用、收益等权益分配，且是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，该部分通常有效。而若协议涉及小产权房所有权转让等交易内容，由于小产权房无法进行合法产权登记过户，不能产生物权变动效力，违反了法律法规对小产权房交易的限制，这部分内容可能无效。比如夫妻约定小产权房居住权归一方，另一方给予补偿，这类关于权益分配的约定通常是有效的。如果遇到小产权房婚内协议相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

婚前小产权房在婚内所签协议部分有效。小产权房无合法产权证书，其交易流转受限。

婚内协议若仅涉及小产权房居住、使用、收益等权益分配，且是双方真实意思表示，内容不违法违规、不违背公序良俗，该部分通常是有效的。比如夫妻约定小产权房居住权归一方，另一方给予补偿。
若协议涉及小产权房所有权转让等交易内容，因违反小产权房交易限制，这部分内容可能无效。因为小产权房无法合法登记过户，不能产生物权变动效力。

建议签订婚内协议时，明确仅针对小产权房的居住、使用、收益等权益进行约定，避免涉及所有权转让等交易内容，确保协议内容符合法律规定和公序良俗，保障双方权益。