建设公司的分公司对外签订施工合同一般是有效的,不过有几点得留意。
分公司,它本身没有独立的法人资格,不过要是经过总公司的授权,就能在授权的那个范围里,用自己的名义去签订合同。
要是总公司没给授权,但是相对人有理由觉得分公司有代理权,那这个合同对总公司也一样有效。
在签订合同之前,一定要确定分公司有对应的资质以及授权文件,这样就能避免因为主体资格的问题而让合同无效。
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