当经济适用房是在夫妻婚姻关系存续期间购置的，通常会被认定为夫妻共同财产。
在这期间，夫妻所获得的工资、奖金以及生产经营收益等各类财产，都归夫妻共同所有，自然购买的经济适用房也在其中。
可要是一方在婚前用个人财产购买了经济适用房，且产权登记在其自身名下，这种情形一般就属于该方的个人财产。
不过，婚后共同偿还的贷款部分以及由此产生的相应增值部分，是属于夫妻共同财产的。
必须要留意的是，不同地区对于经济适用房有着不同的政策规定，在对经济适用房进行具体判定时，不能一概而论，而是需要结合当地的政策以及实际情况进行全面、综合的考量，以确保判定的准确性和公正性。
