倘若房屋在登记时被标注为单独所有，然而实际上它却是夫妻共同财产，这在法律范畴内属于一种特殊状况。
从不动产物权的登记层面来讲，登记具备公示公信的效力。
但在夫妻关系的情境下，可能会出现各种不同的情形。
倘若房屋是在婚后利用夫妻共同财产所购置的，即便登记的是一方单独所有，可在离婚进行财产分割或是涉及对外债务等状况时，另一方依然有权利主张其共有的权益。
依据《民法典》中婚姻家庭编的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产，通常都属于夫妻共同财产。
然而，要是一方的婚前财产在婚后依然登记为单独所有，并且能够证实资金来源为婚前的个人财产等情况，那么该房屋就属于个人财产。
在处理这类争议的时候，最为关键的是要对购房资金的来源以及双方是否存在特殊约定等因素进行细致的审查。
