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按揭的房子离婚可以过给女方嘛

对于按揭的房子,离婚时是可以过户给女方的,不过有一定限制。

因为房子处于抵押状态,银行享有他项权利,所以首先得取得银行的同意。

只有银行同意变更还款主体等相关事宜,才能办理过户手续。

离婚协议或法院判决方面来讲,如果双方达成一致意见,或者法院判决房子归女方,这就为房产过户提供了民事基础。

办理过户时,必须遵循当地房地产管理部门的规定,像提供必要证件、缴纳相关税费等。

倘若银行不同意,那暂时就无法完成过户。

此时就需要先把银行贷款清偿掉,解除抵押,之后才能继续办理过户。

总之,按揭房子的过户事宜较为复杂,需要多方协调配合。

最新修订:2024-10-31
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