1、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴
土地使用税5年至10年；
2、纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税，其余都是从次月起缴纳，如出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税；
3、购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税；
4、购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征城镇土地使用税。
现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
三，纳税义务人1、拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。
2、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。
3、土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人；
4、土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税土地使用税的问题只要自己严格按照有关法律条例就可以处置，但是更多的还是需要自己理性应对不同的状况，不过事情的处理在有关法律要求上存在一定的差异，自己需要根据实际的情况灵活的处理，尽量让自己的事情解决得到充分保障，降低自己事情处理的风险。
