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郑孝云律师
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安徽郢都律师事务所
安徽省淮南市寿县锦绣广场2商铺111室
5.0
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帮助人数:328
135-1564-4585
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离婚怎么把房子过户给小孩里面有爷爷奶奶
若该房屋属于夫妇二人共同所有的财产,在决定办理离异时,欲将其过户至孩子名下,首要步骤便是夫妻双方需先达成一致意见方可实施。而倘若此房屋中含有爷爷奶奶所持有的部分产权,则还需征得他们的首肯。在此情况下,夫妻双方可选择通过办理赠与公证书或签署相关协议的方式,明确表示将该房产赠予子女,同时依照房地产管理部门的规定,依法办理相应的过户手续。
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离婚房子过户多久可以出新证件
一般而言,若所需材料齐备且办理程序合法合规,离婚房屋转让所涉及的新证照通常可在约15个工作日期限内下发。然而,由于各地政策及执行流程存在差异性,实际所需时间可能无法准确预计并保持不变。在部分区域,办理过程可能更为高效快捷;然而,在面临较为复杂的情形时,所需耗费的时间则有可能相应延长。
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夫妻离婚房子过户需要多久办理完
夫妻离婚后房屋所有权变更所需处理的时间段会因地域差异及各类细致情况的不同而有所变化。一般而言,若相关资料完备且办理流程顺畅,则有望在数个工作日至数周之内完成。然而,若面临较为复杂的状况,例如产权争议或房产设有抵押等问题,那么处理时间便可能相应地延长。
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离婚后房子贷款没有还完怎么办理过户
离婚后房产贷款未还清过户较繁琐。需先与贷款银行协商,看是否同意变更贷款人或允许提前还贷。若同意变更可办过户手续;若不同意,需筹资金提前还贷解除抵押,然后才能办理过户,以确保房产顺利过户,维护双方权益。
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夫妻离婚后房产如何过户给子女最划算
夫妻离婚后房产转给子女,可赠予或买卖。赠予免个税和增值税但缴契税,买卖按流程缴税。房产持有超年限等,买卖可能更实惠。哪种划算要综合考虑,建议咨询房产和税务部门,获取准确税费结果和政策解读以决策。
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要离婚,房子还在共同还贷怎么办
处理房产分割先明确所有权。能协商则一方获房并偿债、补偿另一方。不能协商由法院裁决,考虑经济实力、家庭贡献等。未还清贷款通常属获房方个人债务,共同贷款和增值部分,获房方要合理补偿另一方。
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夫妻离婚后房产如何过户给子女
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广州经济技术开发区东园宾馆诉郑XX房屋租赁合同纠纷案一审民事判决书
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上诉人赵XX、王XX因与被上诉人彭XX、赵XX租赁合同纠纷二审民事判决书
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现在问题是我未过门的儿媳妇怀孕了,要求我房子过户给他俩?
[律师回复] 你好,房屋过户给两个人属于两人共有,离婚的时候平均分割。
孔军律师
5.0分
2024-09-20
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就是我姐的老公年老多病去逝,正赶上开发商分房子给钥匙,被男方的孩子到开发商去闹,钥匙就拿不到了,\\\\\\\(老房产证上有我姐的名子\\\\\\\)?
[律师回复] 你好,可以诉讼确定房产归属
孔小雨律师
服务人数:116
2024-09-18
4.4w 浏览
父亲出资房产证是儿子名买房,贷款也是父亲还,父亲死后,父亲名下的欠款,债务人有权向儿子索要吗?
[律师回复] 你好,这边具体什么情况,什么事情,我们可以提供帮助!
陶子润律师
5.0分
2024-09-10
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合同到期,租户不愿意签新合同,但愿意继续租用房子?
[律师回复] 你好,继续缴纳房租视为继续履行房屋租赁合同。
孔军律师
5.0分
2024-08-30
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楼上阳台下水管被封闭了,现在该下水管漏水,造成楼下业主受损,责任谁付?
[律师回复] 你好,楼上业主封闭了管道业主承担赔偿责任,物业公司管理不善承担赔偿责任。
孔军律师
5.0分
2024-08-29
4.3w 浏览
房产纠纷的问题。?
[律师回复] 你好,具体的电话沟通
陶子润律师
5.0分
2024-08-28
3.5w 浏览
我买的房子有房产证,但过户过不了,想要公证需要什么东西?
[律师回复] 你好,这边具体什么情况,什么事情,我们可以提供帮助!
陶子润律师
5.0分
2024-08-26
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淮南谢家集区域内主攻房产合同类的律师?
[律师回复] 你好,具体情况电话沟通
陶子润律师
5.0分
2024-08-26
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就就是交房租交了半个月,然后压了一个月,然后现在住了两个月,然后想吐就也没签合同,然后就想退他不给我退?
[律师回复] 房屋租赁合同,发生纠纷可以按照合同约定处理,协商或者诉讼处理。
朱传奇律师
5.0分
2024-08-12
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妻子在外面租房子住?
[律师回复] 妻子在外面租房住,然后呢,双方感情破裂了吗,具体什么情况。
朱传奇律师
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2024-08-03
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