仇萍律师
仇萍律师,中华全国律师协会会员,现执业于山东华梦律师事务所,副主任律师。 自从业以来一直用法律、智慧、爱心和责任心为委托人提供优质法律服务,成功代理了大量诉讼、非诉讼案件,积累了丰富的办案经验。主要业务领域:婚姻继承纠纷、房产纠纷、经济合同纠纷、人身损害赔偿纠纷、交通事故纠纷、债务追讨等。
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如何从法律角度识破买房地雷
买卖房屋遇到纠纷怎么处理
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擅长专业:
婚姻家庭
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物业纠纷
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薛冲律师
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山东恩源律师事务所
济南市市中区欧亚大观C座1609室
5.0
分
来自34人评价
帮助人数:144
#律师标签:办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
152-5316-8585
更多>
#律师简介:薛冲律师毕业于山东大学法学院,后进修山东大学法学硕士。曾在山东省高级人民法院工作学习过一段时间并掌握大量资源,现为山东恩源律师事务所专职执业律师。在劳动纠纷、交通事故等侵权案件以及刑事辩护、离婚等各种民事和刑事案件都有很深的研究。执业以来一直致力于法律援助,人身损害等公益性诉讼,成功办理大量高品质的诉讼案件。
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成功案例
离婚房子过户多久可以出新证件
一般而言,若所需材料齐备且办理程序合法合规,离婚房屋转让所涉及的新证照通常可在约15个工作日期限内下发。然而,由于各地政策及执行流程存在差异性,实际所需时间可能无法准确预计并保持不变。在部分区域,办理过程可能更为高效快捷;然而,在面临较为复杂的情形时,所需耗费的时间则有可能相应延长。
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夫妻离婚房子过户需要多久办理完
夫妻离婚后房屋所有权变更所需处理的时间段会因地域差异及各类细致情况的不同而有所变化。一般而言,若相关资料完备且办理流程顺畅,则有望在数个工作日至数周之内完成。然而,若面临较为复杂的状况,例如产权争议或房产设有抵押等问题,那么处理时间便可能相应地延长。
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离婚后房子贷款没有还完怎么办理过户
离婚后房产贷款未还清过户较繁琐。需先与贷款银行协商,看是否同意变更贷款人或允许提前还贷。若同意变更可办过户手续;若不同意,需筹资金提前还贷解除抵押,然后才能办理过户,以确保房产顺利过户,维护双方权益。
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夫妻离婚后房产如何过户给子女最划算
夫妻离婚后房产转给子女,可赠予或买卖。赠予免个税和增值税但缴契税,买卖按流程缴税。房产持有超年限等,买卖可能更实惠。哪种划算要综合考虑,建议咨询房产和税务部门,获取准确税费结果和政策解读以决策。
#房产纠纷
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要离婚,房子还在共同还贷怎么办
处理房产分割先明确所有权。能协商则一方获房并偿债、补偿另一方。不能协商由法院裁决,考虑经济实力、家庭贡献等。未还清贷款通常属获房方个人债务,共同贷款和增值部分,获房方要合理补偿另一方。
#房产纠纷
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夫妻离婚后房产如何过户给子女
夫妻离婚将房产变更给子女有两种途径:无偿赠与,配偶签赠与合同并公证,再办房产登记;有价交易,按常规房产交易程序和法规办手续。过户要提交离婚证、房产所有权证、子女身份证明等资料。
#房产纠纷
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遗产房产法院分割后的房产证怎么出
法院完成遗产房产划分后,当事人依据生效裁判或调解书,携带相关法律文件、身份证件、原房产证到房产所在地不动产权登记中心办理解除手续。中心按裁定重新界定登记所有权,发放新房产证。
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胜诉
房屋租赁合同无效就不用支付租金了吗?
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
代理人认为承包合同虽认定为租赁合同认为为无效合同,但其实际一直占有使用涉案房产,依法可以主张房屋占有使用费。“房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。”
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胜诉
执行异议之诉胜诉——排除强制执行案例
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
原告已经交清涉案房屋价款,该房屋虽没有办理过户登记,但原告对此并没有过错。原告提交的青州市不动产登记中心出具的证明亦证明原告刘坤在青州市无其他不动产,故本案原告的诉求符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定的情形,可以认定原告的权利已经达到对涉案房屋排除强制执行的要求,故本院对原告的主张予以支持。
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胜诉
个别继承人不配合处置被继承人的房屋或者继承人下落不明,如何处理
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
个别继承人不配合处置被继承人遗产(涉案房屋),最终法院评估涉案房产,判决涉案房产归原告继承所有,原告补偿部分继承人。
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胜诉
被告以无处分权拒绝配合房屋过户,全力为我方当事人挽回损失
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
律师应充分发挥自己的执业精神,不遗馀力多方调取证据,维护当事人的合法权益。
详细案情>
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被物业起诉不交物业费如何反诉
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2024-09-20
市中区房产纠纷最新法律咨询
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我这边交了定金,但是没有办理贷款和交首付,但是房子降价了十几万,我这个该怎么办?
[律师回复] 你好,我们团队处理全国各地的退房案件,前期不收取费用,退款成功才收费
广东六立律师事…律师
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2024-09-19
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延期交房延期交房?
[律师回复] 您好,哪里的房子,延期多久了?
魏江倩律师
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2024-09-19
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购买工抵房,需要律师办理,这个需要多少钱?
[律师回复] 你好,我是高律师 具体可以电话联系
高广旭律师
5.0分
2024-09-18
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买房定金可以退吗?
[律师回复] 你好,我们团队处理全国各地的退房案件,前期不收取费用,退款成功才收费
广东六立律师事…律师
4.8分
2024-09-16
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房租未到一年合同,提前不租退押金吗?
[律师回复] 看合同约定,如果约定提前退租不退押金那就没法退
王蕊律师
5.0分
2024-09-16
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甲方承租的房子我和他签订的合作协议押金两万提前解除合作违约金十万请问合理吗?
[律师回复] 你好,这是约定,合不合理你们可以协商,不是法定
贾承花律师
5.0分
2024-09-14
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针对问题:房子没到期提前退租能不能退回租金,我想进一步了解:提前退租是否需支付违约金?
[律师回复] 需要根据你们的租房合同具体的约定
谢朝盛律师
5.0分
2024-09-13
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帮我办贷款中介用银行钱全款帮我买的房子但是还房贷的人是帮我办贷款中介给我还银行利息但是中介不帮我还房贷了还扣下房本和银行卡了?
[律师回复] 你好,您这是中介借您名买房了么?
北京市盈科(…事务所
5.0分
2024-09-12
4.9w 浏览
帮忙办贷款中介扣下我的房本和银行卡我给帮忙办贷款中介要他不但不给我还把我微信拉黑手机号码也拉黑了?
[律师回复] 老师儿,您加个标点符号吧,谁能看懂啊这
北京市盈科(…事务所
5.0分
2024-09-12
5w 浏览
当时不太懂200%的违约金是什么意思就去问中介他说我是免押付三扣不了我什么钱顶多扣个钥匙押金,我要退房的时候要钱?
[律师回复] 请详细介绍情况或来电进行咨询以获取更好的咨询效果。
刘蔓萍律师
5.0分
2024-09-12
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