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马晓萍律师
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新疆玖澜律师事务所
乌鲁木齐市水磨沟区会展中街2800号御邸世家8号楼9层
5.0
分
亲办案例:1个
帮助人数:26
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,有政治职务,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
151-9907-4521
更多>
#律师简介:马晓萍律师,毕业于北京大学法学本科,拥有系统、扎实的法学理论功底,在校期间深耕民商事法律理论研究,打下坚实的专业根基。现为新疆玖澜律师事务所主任、团队负责人、创始合伙人,于2026年5月正式由新疆双赞律师事务所转入新疆玖澜律师事务所执业。自正式执业以来,始终坚持将法学理论与边疆地区法律实务相结合,扎根新疆法律服务一线,专注处理各类复杂民商事案件与强制执行案件,带领专业化办案团队,为个人当事人、个体工商户以及各类中小企业提供全方位、全周期的法律保障。作为律所团队负责人,马晓萍律师主要负责团队业务规划、案件质量管控、重大疑难案件集体研判、案件流程管理等工作。为打破“胜诉容易回款难”的维权痛点,其带领团队建立了从前期咨询、证据收集固定、案情分析评估、诉讼方案设计、立案庭审、争议调解,再到判决生效之后强制执行、终本案件财产线索排查、案款分配、债权处置盘活的一体化服务流程,实现诉讼与执行业务无缝衔接,为当事人权益落地提供完整解决方案。执业多年来,马晓萍律师长期深耕新疆本地司法实践,熟悉乌鲁木齐以及全疆各地州基层法院、中级人民法院、仲裁委员会的裁判思路与审判惯例。主要执业范围涵盖疑难强制执行案件、建设工程施工合同纠纷、各类商事合同争议、婚姻家事、夫妻共同财产分割、子女抚养权纠纷、劳动争议与工伤维权、民间借贷纠纷、债权追索、企业常年法律顾问等业务。尤其擅长处理标的金额较大、案情错综复杂、多年悬而未决的终本执行类案件,善于从繁杂的案件材料中挖掘关键证据,灵活运用诉讼、调解、协商、财产调查等多种方式,在法律框架内为当事人争取切实可行的维权方案。在执业过程中,马晓萍律师始终恪守律师职业道德,坚持以事实为依据、以法律为准绳。对待每一起案件认真审慎,客观向当事人提示诉讼风险,不夸大案件结果,不作出虚假承诺。在重视庭审专业抗辩的同时,积极推动矛盾调解,尽可能帮助当事人减少时间成本、经济损耗。未来,马晓萍律师将继续带领新疆玖澜律师事务所法律服务团队,立足新疆本地,深耕民商事和强制执行业务领域,不断精进专业能力,以严谨务实的执业态度,为广大委托人提供专业、高效、负责任的法律服务,依法维护每一位当事人的合法权益。
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马晓萍律师代理王X甲房屋执行异议之诉案胜诉
代理方:
结果:
我的价值:
马晓萍律师在本案中精准把握执行异议之诉的核心法律适用。面对某银行主张的抵押权优先受偿,马律师敏锐指出某银行与马某之间的主合同系虚假意思表示,从合同随之失效,成功瓦解对方的优先权基础。同时,马律师全面组织王某甲、王某乙的购房款支付、实际居住及名下无房等证据,精准适用“消费者生存权”优先的司法解释条款。庭审中,马律师逻辑严密,充分论证了当事人作为无过错买受人的物权期待权,最终促成二审法院维持中止执行的原判,成功保住了当事人的唯一住房,展现了卓越的专业判断与庭审应对能力。
详细案情>
马晓萍律师代理某房屋抵押权纠纷案胜诉
代理方:
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我的价值:
马晓萍律师在本案中精准把握物权期待权与抵押权冲突的法律适用。通过深度梳理前序执行异议之诉的生效判决,论证原告排除强制执行的权利足以阻却抵押权的实质实现。庭审中,马律师清晰界定消费者生存权优先的法理基础,成功说服法院适用特殊规定优先于一般规定的原则,打破金融机构关于“善意取得”与“权利顺位”的抗辩,最终实现涤除抵押登记的诉讼目的,切实维护了购房者的合法物权。
详细案情>
从执行异议到确权过户:购房消费者“一房二卖”困境的全流程解决方案
代理方:
结果:
我的价值:
精准认定“消费者购房人”身份并适用第二十九条“超级优先权”,以通谋虚伪意思表示无效为由釜底抽薪,三阶递进策略确保全流程闭环,从根源实现排除执行并最终取得房屋所有权。
详细案情>
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2026-09-12
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中介出租我家的房子,租一年合同签一年现在租半年了租户不租了,我下半年的损失怎么要?
[律师回复] 按照合同约定的,可以要求中介承担相应的租金
张进军律师
5.0分
2026-09-11
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我买的房子,买卖合同都签了,房东违约怎办?
[律师回复] 我买的房子,买卖合同都签了,房东违约怎办哈哈
许旺律师
5.0分
2026-08-30
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我冬天在海口住六月份回来九月份到海口物业费怎样能减免?
[律师回复] 你这种情况属于季节性空置,物业费减免主要看合同约定和海口当地政策。建议你提前跟物业沟通,拿出你不在海口居住的凭证,比如水电费零账单、离岛记录,争取按空置房打折。有些城市对连续空置半年以上的房屋允许减免,但你六月到九月这三个月是否算空置,需要物业认可。协商不成的话,你可以向法院起诉要求按实际居住情况调整,但成本较高,还是先谈为主。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-20
4.9w 浏览
物业停水?
[律师回复] 物业擅自停水没有法律依据,除非供水合同里明确约定或存在紧急抢险情形。你可以先向供水公司核实水费是否正常,再要求物业书面说明停水理由。若物业拿不出合法理由,就保留停水通知、聊天记录、现场照片等证据,直接起诉物业要求恢复供水并赔偿损失。同时可以向当地街道办或住建局反映,但最终还是要靠法院解决。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-14
4.9w 浏览
房东租房期没有满,卖掉房子属于违约吗?
[律师回复] 房东租期内卖房,一般不构成违约。法律规定“买卖不破租赁”,新房主必须继续履行原租赁合同,你可以住到租期届满。只有合同里明确写了“租期内卖房属于违约”并约定违约金,房东才需要担责。如果房东卖房影响你正常居住,你可以要求他赔偿实际损失,或者要求继续租住。建议先看合同条款,再和房东协商;协商不成,可以向法院起诉,要求确认租赁关系继续有效。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-12
4.6w 浏览
房产该过户时卖方失联缺席能否申请仲裁?
[律师回复] 这种情况能否申请仲裁,关键看你们签的购房合同里有没有约定仲裁条款。如果合同明确写了“争议提交某仲裁委员会仲裁”,那就可以申请仲裁,仲裁机构会依据合同约定处理。但如果没有仲裁条款,那就不能申请仲裁,只能去法院起诉,要求法院判决卖方配合过户。法院可以通过公告送达的方式处理失联问题,判决生效后你凭判决书单方办理过户。建议你翻一下合同,确认有无仲裁约定。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-08
4.3w 浏览
想了解,二手房过户后原业主不交己欠的物业费,请问怎么处理?
[律师回复] 这种情况很常见。首先,物业费是原业主和物业公司之间的债务,你没有义务替他还,除非购房合同里明确约定你承担。你不用直接交这笔钱,物业公司无权要求你垫付,更不能用停水停电逼你,那是违法的。你可以先跟物业公司沟通,出示房产证和过户证明,讲清楚欠费主体是原业主。如果物业公司还是纠缠,你可以拒绝支付,让他们去起诉原业主。如果物业公司强行扣留你的钥匙、门禁卡或停水停电,你可以向当地街道办投诉,或者直接向法院起诉物业公司侵权。记住,保留好所有沟通记录和票据。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-06
3.9w 浏览
住的房子卫生间漏水,漏到下面去,然把我水关掉,我们用不了水?
[律师回复] 楼下邻居关水闸的行为可以理解,但直接断水确实影响了你的基本生活。漏水是你的责任,你应当尽快修复,否则邻居可以要求你赔偿损失。建议你先找维修工上门检查漏水点,比如防水层或管道问题,并立即修复。修复后,主动跟楼下沟通,承诺承担维修费用和造成的损失,请求他恢复供水。如果对方坚持不恢复,你可以报警求助,民警会出面协调,因为断水属于侵犯居住权。最后,如果协商不成,可以起诉要求排除妨碍,但诉讼周期长,不如先修好漏水更实际。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-04
3.4w 浏览
房子被查封,没钱还,咋办?
[律师回复] 你好,你是被执行人还是申请人?具体情况可以与我联系详谈
翟晨璐律师
5.0分
2026-07-31
5w 浏览
报警让她家拆门她不拆,有些害怕,邻居内开门改外开门,一开门挡住我家门,邻居一天到晚不开门,就不挡我家门,我害怕她们哪天我我家赌死在家里?
[律师回复] 邻居擅自将内开门改为外开门,挡住你家门,这侵犯了你的相邻权。报警后对方不配合,还养狗骚扰,确实让人困扰。首先,你可以收集证据,比如拍照、录像证明门挡住你家门的情况,以及狗叫的录音。其次,向物业反映,要求他们依据小区管理规定责令邻居整改。如果物业协调无效,你可以向法院起诉,要求邻居恢复原状并排除妨碍。同时,狗叫骚扰属于生活噪音,可再次报警处理。别太担心,法律会保护你的安全。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-07-26
4.8w 浏览