[律师回复] 宅基地所有权归农民集体所有，农户依法享有使用权。符合条件的集体经济组织成员可申请取得，用于建造住宅及附属设施，受法律保护。请遵守“一户一宅”原则，依法申请使用，切勿私下买卖宅基地本身。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 宅基地上没有盖房子，通常不影响确权。只要这块宅基地是合法取得的，比如通过审批或继承，并且符合当地“一户一宅”政策，就可以申请确权登记。但要注意，如果宅基地长期闲置，比如超过两年未建房，村集体可能有权收回，这会影响确权。建议你尽快向当地乡镇政府或自然资源所核实宅基地的审批情况，并提交确权申请。如果因历史原因缺少手续，可以尝试补办或说明情况。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 耕种了十多年的黄地，如果属于合法承包的耕地，且因修公路被合法征收，导致家庭人均耕地面积低于当地规定标准，通常可以申请失地保险。但如果是私自开垦的荒地，没有合法承包手续，可能无法享受。建议你尽快收集土地承包合同、村委会证明、历年耕种记录等材料，到当地自然资源局或人社局查询具体政策，确认是否符合条件。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 请注意接听电话，，，

[律师回复] 买国有土地可以贷款，但前提是土地性质为出让地，且已取得土地使用权证。银行通常要求土地用途合规、权属清晰，并会评估土地价值后按一定比例放贷。你需要先向银行提交土地证、规划文件等材料，银行审核通过后签订贷款合同。注意，划拨地或未缴清出让金的土地一般无法贷款。建议你提前确认土地手续齐全，并对比不同银行的贷款条件。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 买国有土地可以贷款，但前提是土地性质为出让且已取得土地使用权证。银行通常要求土地用途合规、权属清晰，并会评估土地价值后发放贷款。你需要准备土地证、身份证明、用途说明等材料，向银行申请抵押贷款。注意划拨土地需先补缴出让金才能贷款。如果土地是工业或商业用途，贷款额度可能更高。建议你提前与银行沟通具体条件，确保材料齐全。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 基本农田受最严格保护，原则上不得改变用途。确因国家重大项目急需，须经国务院批准办理农转用及征收。擅自改变属违法，可能涉刑责。若有具体需求，务必依法申请，切勿擅自操作。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 这种情况是不合规的。土地承包经营权属于家庭共有财产，父母的土地在父亲去世后，母亲和你作为家庭成员有权参与处理。哥哥未经你们同意，擅自将土地确权到自己户下，侵犯了你们的合法权益。首先，你们可以和哥哥协商，要求他将土地重新确权。如果协商不成，可以向当地的农村土地仲裁机构申请仲裁，或者向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 土地管理法是规范土地使用的重要法律，涉及土地的所有权、使用权、规划、保护等多个方面。如果你有具体问题，比如土地征收补偿、土地使用权转让等，可以详细说明，我会根据现行法律给出专业建议。首先，要明确土地的性质，是国有土地还是集体土地，这关系到适用的具体条款。其他方面，比如土地用途变更，需要遵循严格的审批程序，不能擅自改变。再次，土地纠纷可以通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。最后，合理合法地处理土地相关事务，能有效保障各方权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 根据现行法律规定，公路建设与房屋的距离需要遵循相关规划和安全标准。通常情况下，公路与房屋的最小距离会根据公路的等级、车流量等因素综合确定。如果公路建设影响到您的房屋安全或居住环境，您可以要求相关部门进行评估并采取相应的防护措施。同时，您也可以通过合法途径表达自己的诉求，维护自身合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。