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冯玉梅律师
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四川希正律师事务所
沿滩区四川省自贡市高新区汇南路紫荆城邦
5.0
分
帮助人数:19
#律师标签:办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
189-9009-8989
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#律师简介:冯玉梅律师,四川希正律师事务律师,毕业于西南政法大学,擅长于公司法律顾问业务、涉及劳动法相关纠纷案件、股权设计、公司治理等相关业务。
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商铺合同到期后能否续签
商铺租赁期满后,可按双方意愿续签;如有优先租赁权条款,承租方优先;未续签但承租方继续使用且出租方无异议,原合同效力延续但变为无固定期限租赁,除非双方明确新协议。
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租商铺有哪些需要特别注意的事项
签订商业场所租赁合同时,应关注三个核心事项:首先,明确商铺租金、交纳时间和方式;其次,规定违约情况和赔偿细节,包括解决争议和维修费用分担;最后,确保租赁期限不超过法定最长有效期20年。
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投资性房地产折旧从何时起开始计算
从次月起,投资性房地产将按期折旧。该类型房产主要包括:企业通过合法途径获取并以经营租赁方式出租的土地使用权;以及企业拥有、计划增值后出售的土地使用权。此外,还包括企业独有产权并用于经营租赁的已建成建筑物。
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哪些情况下转租是符合法律规定的
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房子续租时,是否需要重新签订租赁合同
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房屋租赁协议无效的情况包括:主体资格不1、房产违法违建、租赁期超20年无出租方同意、以及租户非法转租。所有这些条件任一满足,协议即被视为无效。
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郑XX与自贡市交通运输管理处邹XX房屋租赁合同纠纷案二审民事判决书
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