A因投资办厂向甲银行借贷10万元，以自己的一套房屋，王某提议甲银行应先对A的典质房屋折价或变卖抵偿，但遭甲银行拒却。请问：债权人能否不先主张债务人的保证物而直接要求保证人偿还？

您好，不能。同一债权既有保证又有物的保证的，保证人对物的保证以外的债权承保证证职责。问题中，银行首先应就李某典质的房屋行使保证物权，即进行折价或以拍卖、变卖房屋所得的价款受偿，不够部分再由王某偿还。若甲银行放弃了李某房屋的保证物权，那么王某对该房屋典质保证范围内的债务（8万元）免除保证职责，只应对10万元借贷及其息金扣除8万元商品房典质保证后的余额承受连带保证职责。