离婚房产变更手续要怎么办

法律分析：

关于房产变更手续分以下两种情况介绍。

一、房子贷款未到期的

1、凭生效后《离婚协议》

（需公证)或法院《仲裁

（判决)》中有关房产归属的条款；

2、《离婚证》；

3、双方《身份证》；

4、到房管部门办理权属变更手续；

5、到按揭银行办理按揭权利

（义务)人变更手续。

二、按揭贷款已还清的

房产现有者持生效后《离婚协议》

（需公证)或法院《仲裁

（判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

法律依据：

《民法典》第209条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有的除外。

律师提示：

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相关补充1：

家暴离婚需要冷静期吗

家暴离婚是否需要冷静期，需要看具体的离婚方式，协议离婚的需要冷静期，起诉离婚的不需要冷静期。

因遭受家暴而起诉离婚的，法院会判决夫妻感情破裂而作出离婚判决，需要当事人在起诉时提供充分的能够证明家暴的行为存在证据和材料。

相关补充2：

夫妻离婚彩礼如何分配

办理离婚的时候，一般情况下彩礼是女方的个人财产，不需要分配。但是有特殊情况的，男方可以请求返还彩礼。

例如：双方虽然办理了结婚登记，但是没有实际共同生活过，离婚时男方可以请求返还彩礼。男方婚前给付彩礼导致自己生活困难，离婚时可以请求返还彩礼。