房产证除名流程是怎样的？

[律师回复]一、有房无贷在房产证上加名字流程：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。二、有房有贷在房产证上加名字流程：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

[律师回复]你好，关于上述的问题，解答如下, 国家允许公司发行外资股，目的在于吸收外资，如果将外资股转让给中国投资者，就背离了外资股的发行目的，应加以限制。同样外国投资者受让A种股票也应受到限制。将A种股票转让给外国投资者，就可能导致公司资本构成的变化，使公司在某种程度上具有合资的性质，会引起公司的法律使用和管理上的问题.还有就是对职工内部股转让的限制，职工内部股是本公司内部职工以较其他股东更优惠条件取得的股份，旨在调动职工为公司创造价值的积极性，如果对职工内部股转让不加限制，既造成股份转让的不平等性，也失去了发行职工内部股的意义。除非公司章程或董事会另有规定，职工内部股只能在本公司职工内部进行转让。除法律对起转让有所限制外，其他股份都可自由转让。股东转让自己所持有的股份必须依法进行，这就对股份的自由转让原则予以一些限制性规定，其中转让股份的场所便是法定要求和限制性规定之一。股东转让股份必须在依法设立的证券交易场所进行。这就是说，股票交易场所并不是仅仅限于证券交易所的集中市场，而在依法设立的其他证券交易场所也可以。这种证券交易场所的设立经过证券管理部门依法批准，在其场所内交易的股票，也必须按照公司法规定发行的股票，而不是任何一种不规则的或者违反法律规定发行的股票都可以在其中进行交易。但根据我国证券法的规定，这里的证券交易场所仅限于证券交易所。证券法规定：“经依法核准上市交易的股票，公司债券及其他证券，应当在证券交易所挂牌交易。”股票转让的方式因记名股票和无记名股票的区分而有不同的规定。记名股票的持有人因其姓名记载于股票之上，从而使自己成为享有该股份的唯一持有者，不能任意转让给他人，这要求股东在转让股票时必须到公司办理过户手续，为此法律明确规定了转让记名股票的特定方式。依公司法规定，记名股票，由股东以背书方式或者法律，行政法规规定的其他方式转让。背书转让是指公司的股份持有人在所持股票上签字而转让给他人的行为。法律。行政法规规定的其他方式则是指本法和有关法律及颁布的行政法规规定的方式。其次，在公司股份转让后必须由公司将受让人的姓名过名称及住所记载于股东名册，否则，该记名股份的转让对公司不发生效力。另外，在公司召开股东大会前30日内或者公司决定分配股利的基准日前规定期限内，记名股票不得进行转让，其目的在于便于股东大会的召开和股利的分配。依公司法的规定，无记名股票的转让由股东在依法设立的证券交易场所将该股票交付给受让人后即发生转让的效力，否则应属于非法交易；股票持有人交付股票后即产生法律效力，而原持有人则丧失其相应的股份和股东权，股票的受让人即成为公司股份的合法持有者。

[律师回复]根据你的问题解答如下, 夫妻房产证上变换名字及办理费用　　前提：有房无贷，有房产证，契税证明，土地证　　办理流程是：　　1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。　　3、办理房产证上变更为配偶名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

[律师回复]用人单位为职工连续正常缴纳生育保险满6个月以上并还在持续缴费的可享受生育保险待遇。职工在诊断妊娠后，用人单位经办人或职工本人可登录武汉市人力资源和社会保障服务网（.wh12333..c）的网上社保办事大厅办理生育就医登记，审核通过的参保人员可持身份证及社保卡在武汉市生育定点医疗机构就医，按规定享受生育待遇。申领护理假津贴不需提供《生育保险就医登记表》，用人单位应在职工护理假结束后三个月内凭相关证明材料到辖区社会保险经办机构办理津贴申领手续，需提供如下资料：

[律师回复]名称、地址、法定代表人变更登记提交材料:1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》（公司加盖公章）；2、公司签署的《变更登记附表——法定代表人信息》（公司加盖公章）；3、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证件复印件；4、根据公司章程的规定和程序提交原任法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明；5、关于修改公司章程的决议、决定；6、修改后的公司章程或者公司章程修正案（公司法定代表人签署）；7、变更后住所的使用证明；8、法律、行政法规和决定规定公司名称、地址、法定代表人变更必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件；9、公司营业执照副本。

[律师回复]您好，对于您提出的问题，我的解答是, 留意政府相关部门公布的申请时间。经济适用房的申请条件及申请程序是根据各地的要求而有所不同的，一般的申请条件有如下：1.户籍：户籍一般是要求所取得该地的是非农户籍为三年或者五年以上;2.收入：家庭的人均年收入为所在地的年城镇可支配收入的60以下;3.住房：家庭的人均私有住房面积为12到16平方米以下的;4.年龄：申请的须是为已婚的家庭，若是单身的必须在三十或者三十五周岁以上的;5.面积：享受房改政策的，其房屋面积必须在15或者48平米以下。

[律师回复]你好，关于上述的问题，解答如下, 有房无贷、有房有贷，还需另外支付200元。（3）其他步骤同“有房无贷”，如顺利20天后可拿到新的房产证，之后可自行更改.有房无贷的情形改名字（1）带好三证(结婚证，房地产交易中心会告知你一个初始密码，到预检窗口进行材料审核提交。1：110元手续费。（4）新房产证可以设定密码、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)、25元地籍图费，明细如下：80元工本费、身份证，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。（3）办理房产证上加名字所需费用。（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元.有房有贷的情形改名字（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)、5元贴花费。2房产证加名可分为两种情况

[律师回复]哈尔滨市退工流程：（一）需提供的材料：1、《企业职工解除（终止）劳动合同备案登记表》一式四份；2、用人单位出具的解除劳动劳动合同决定或职工个人辞职申请（加盖公章）；3、劳动合同书或者职工档案。（二）办事程序：1、网上操作程序：劳动合同解除申请录入并提交→打印《企业职工解除（终止）劳动合同备案登记表》及解除劳动合同协议书。2、办理范围：企业在备齐相关材料后，市属有主管部门企业和无主管部门的100人以上企业在市人力资源和社会保障局办理；其他企业在所在区劳动保障局办理。3、办结时限：3个工作日；办理时间：每月1日至25日。

[律师回复]根据你的问题解答如下, 【法律意见】对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为：1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证)；2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)；3、 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)；4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费；5、取证(交证照印花税5元)；6、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。协议离婚房产过户要交多少税1、关于营业税问题，根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税第二条规定：个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税。2、关于契税问题，在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定，即：“根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。3、关于个人所得税问题，《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》规定：以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。对离婚房产分割，如果一方放弃归另一方所有，则属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税。注意：如果离婚前这个房屋的产权所有人是男方，离婚后男方拥有，女方得到补偿，则不需要更名。也就不涉及个人所得税。相反如果离婚前这个房屋的产权所有人是男方，离婚后归女方拥有，男方得到补偿时则需要更名。

[律师回复]你好，关于上述的问题，解答如下, （3）契税、身份证明（复印件）;契税完税凭证（原件）。（四）遗赠和法定继承：90—140平方米按房价1，申请人是继承人或者受遗赠人;平方米交纳（6）房屋产权登记费、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证，未超过五年的按房价5.5%缴纳：100：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户所需费用.00元备注。（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征：（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，房产继承分两种：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳），未超过五年的按房价1%缴纳、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：100：2。（5）所得税：按房价1%缴纳（6）房屋产权登记费：100.00元。二、按房屋买卖办理过户：1、所需材料。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）：按房价1%缴纳（5）房屋产权登记费：（1）公证费：按房价2%缴纳，（2）评估费.05%缴纳（4）土地增值税.00元：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户所需费用，办理死亡证明：（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费：按房价1%缴纳：按房价2%缴纳.5%缴纳（3）印花税：按房屋评估价的0，（2）评估费：按房价0：（1）契税：按房价3%缴纳（4）土地增值税：按房价0.5%缴纳办理房屋产权过户主要有三种方法：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：1、所需材料：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：按房屋建筑面积6元/。（7）房屋评估费：按评估额0.5%缴纳三、按继承房产办理过户：1、所需材料。（三）办理房屋过户登记，不但免营业税，还免个人所得税。如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱：选择哪种方式过户最省钱还是要看房屋的情况，对于购买超过五年的房子，转卖时免征营业税、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，如果这套房又是家里唯一房产。2：3。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征：一是遗嘱继承，二是法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收、过户所需费用：（1）公证费