拆迁方说不足50平米按50来算，房产证土地使用证被收了

1、依据590号令精神，房屋被征收后原房屋产权被政府征收，土地使用权被政府收回。
2、房屋拆迁现在叫征收。在征收人与被征收人就征收补偿事宜达成一致，签订《房屋征收补偿协议书》后，协议书产生法律效力，原房屋和土地的权属转移归征收人，房屋的所有权证和土地使用权证应移交给征收人存档。
3、征收人应交一份《房屋征收补偿协议书》给被征收人作为征收补偿依据。