融资租赁合同订立有什么条件？

[律师回复]解析：融资租赁企业开办标准规范包括以下五个方面：首先，该企业需具备由相关部门规定并获审批通过的发起者团体资格;其次，企业必须拥有与其业务活动规模相符的经营场所及相应的配备设备;再次，该企业注册资金要求为一次性实际缴纳的货币资本且不少于10亿元人民币;第四，企业制订的章程内容应严格遵守相关法律法规要求;最后，司还必须满足法律规定的其它所有必备条件。法律依据：《金融租赁公司管理办法》第七条申请设立金融租赁公司，应当具备以下条件：（一）有符合《中华人民共和国公司法》和银监会规定的公司章程；（二）有符合规定条件的发起人；（三）注册资本为一次性实缴货币资本，最低限额为1亿元人民币或等值的可自由兑换货币；（四）有符合任职资格条件的董事、高级管理人员，并且从业人员中具有金融或融资租赁工作经历3年以上的人员应当不低于总人数的50%；（五）建立了有效的公司治理、内部控制和风险管理体系；（六）建立了与业务经营和监管要求相适应的信息科技架构，具有支撑业务经营的必要、安全且合规的信息系统，具备保障业务持续运营的技术与措施；（七）有与业务经营相适应的营业场所、安全防范措施和其他设施；（八）银监会规定的其他审慎性条件。

[律师回复]解析：经由简单易行且有序的流程，便可成功地创立一家具有融资租赁业务的商业实体——首先完成对公司名称的预先申请与核实，其次向中国银行业监督管理委员会提出正式的成立审批要求，紧接着提交相匹配的各项申请资料，待相关部门审核通过后，将依照法定程序授予成立证明文件并颁发《企业法人营业执照》，凭借这份营业执照企业即可顺利开通银行账户，为开展正常经营活动做好税务登记备案等一系列准备工作。法律依据：《中华人民共和国公司登记管理条例》第十七条设立公司应当申请名称预先核准。法律、行政法规或者国务院决定规定设立公司必须报经批准，或者公司经营范围中属于法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的，应当在报送批准前办理公司名称预先核准，并以公司登记机关核准的公司名称报送批准。第二十五条依法设立的公司，由公司登记机关发给《企业法人营业执照》。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司凭公司登记机关核发的《企业法人营业执照》刻制印章，开立银行账户，申请纳税登记。《金融租赁公司管理办法》第二条本办法所称金融租赁公司，是指经银监会批准，以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构。金融租赁公司名称中应当标明“金融租赁”字样。未经银监会批准，任何单位不得在其名称中使用“金融租赁”字样。

[律师回复]融资租赁合同签订流程：　　1.承租人选择租赁物的出卖人（供应商），并与出卖人协商约定买卖合同的条款；　　2.承租人选择出租人（租赁公司），并与其签订融资租赁合同；　　3.承租人与出租人订立委托协议，委托出租人按照自己确定的出卖人，商定的条件和出卖人订立买卖合同；　　4.出租人以自己的名义与出卖人订立买卖合同，同时，承租人必须在买卖合同上签名盖章。

[律师回复]租赁合同应具备下列主要条款：一、租赁主体(双方当事人)二、租赁物标的物，名称全称、商标、规格、型号、编号、返还时的标准。三、租赁物的数量和质量。四、租赁物的用途及使用方法。五、租赁期限。指提供租赁物当事人的义务的终止和承租人权利的终止，到期承租人应归还租赁物给出租人。如果双方当事人没有确定租赁期限的，依《民法典》的规定，出租人可以随时通知承租人解除合同;反之亦可。六、租金及租金支付的方式、期限。七、租赁物的维修。租赁合同中，应对租赁物出租后应由出租人或是承租人承担维修、保养的责任及其费用的承担作出明确的规定，使租赁物始终处于完好和正常使用的状态，《民法典》规定，双方当事人也可以约定租赁物的维修责任与费用承担，如果双方当事人没有约定或约定不明确的，应由出租人承担维修义务。八、违约责任：支付违约金、赔偿损失等。九、争议解决方法：协商、调解、仲裁、诉讼。签订机械融资租赁合同的建议第一，最好聘请专业律师全程参与，包括策划、谈判、起草合同、审核.第二，即使没有律师全程参与，签约前也应该请律师提出法律审核意见;第三，使用格式合同或格式条款，但必须注意合同范本的选择。

[律师回复]租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。从法律的明文规定可以看出，租赁期限在6 个月以下的租赁合同，可以由当事人自由选择合同的订立形式。无论采用书面形式还是口头形式都不会影响合同的效力和性质。而只要租赁期限在6个月以上的，都应当采用书面形式订立，如果没有采用书面形式，不管当事人对租赁期限做了什么样的约定，在法律都将被视为不定期租赁。所谓不定期租赁，不是指永久租赁，而是任意期限的租赁，承租人有权在任意时间提出退租，出租人也有权在任意时间撤租。

[律师回复]机械融资租赁合同如何签订租赁合同应具备下列主要条款：一、租赁主体(双方当事人)二、租赁物标的物，名称全称、商标、规格、型号、编号、返还时的标准。三、租赁物的数量和质量。四、租赁物的用途及使用方法。五、租赁期限。指提供租赁物当事人的义务的终止和承租人权利的终止，到期承租人应归还租赁物给出租人。如果双方当事人没有确定租赁期限的，依《民法典》的规定，出租人可以随时通知承租人解除合同;反之亦可。六、租金及租金支付的方式、期限。七、租赁物的维修。租赁合同中，应对租赁物出租后应由出租人或是承租人承担维修、保养的责任及其费用的承担作出明确的规定，使租赁物始终处于完好和正常使用的状态，《民法典》规定，双方当事人也可以约定租赁物的维修责任与费用承担，如果双方当事人没有约定或约定不明确的，应由出租人承担维修义务。八、违约责任：支付违约金、赔偿损失等。九、争议解决方法：协商、调解、仲裁、诉讼。签订机械融资租赁合同的建议第一，最好聘请专业律师全程参与，包括策划、谈判、起草合同、审核.第二，即使没有律师全程参与，签约前也应该请律师提出法律审核意见;第三，使用格式合同或格式条款，但必须注意合同范本的选择。

[律师回复]租赁合同应具备下列主要条款：一、租赁主体(双方当事人)二、租赁物标的物，名称全称、商标、规格、型号、编号、返还时的标准。三、租赁物的数量和质量。四、租赁物的用途及使用方法。五、租赁期限。指提供租赁物当事人的义务的终止和承租人权利的终止，到期承租人应归还租赁物给出租人。如果双方当事人没有确定租赁期限的，依《民法典》的规定，出租人可以随时通知承租人解除合同;反之亦可。六、租金及租金支付的方式、期限。七、租赁物的维修。租赁合同中，应对租赁物出租后应由出租人或是承租人承担维修、保养的责任及其费用的承担作出明确的规定，使租赁物始终处于完好和正常使用的状态，《民法典》规定，双方当事人也可以约定租赁物的维修责任与费用承担，如果双方当事人没有约定或约定不明确的，应由出租人承担维修义务。八、违约责任：支付违约金、赔偿损失等。九、争议解决方法：协商、调解、仲裁、诉讼。签订机械融资租赁合同的建议第一，最好聘请专业律师全程参与，包括策划、谈判、起草合同、审核.第二，即使没有律师全程参与，签约前也应该请律师提出法律审核意见;第三，使用格式合同或格式条款，但必须注意合同范本的选择。

[律师回复]1、原告人的姓名及其他基础信息;常住地址;身份证号码;联系电话;2、被告人的姓名及其他基础信息;常住地址;身份证号码;联系电话;3、诉讼请求:即希望法庭的判决结果，例如借贷合同的起诉状中:被告需马上偿还原告借款金额元，利息元;4、诉讼费用由被告人承担;5、诉讼的原因:写明起诉的理由，例如:被告人拒绝偿还借款或者下落不明等等 6、其他需要写明的事项;写完起诉状之后就可以拿着起诉状和相关的资料到法庭上请求立案，提交的资料应当包括:个人的身份证、户口本等身份资料(原件和复印件)，如果是单位的则提交营业执照等复印件;合同、协议等等，法院将会根据原告提供的资料在七天之内作出是否立案的决定，如果不符合立案的，法院不受理。

[律师回复]律师解答房屋租赁合同订立日期的约定是有效的。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。法律依据《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，办理案件一定要选择专业的律师，点击快速咨询，与律师一对一沟通法律诉求，维护自己的合法权益！

[律师回复]1、原告人的姓名及其他基础信息;常住地址;身份证号码;联系电话;2、被告人的姓名及其他基础信息;常住地址;身份证号码;联系电话;3、诉讼请求:即希望法庭的判决结果，例如借贷合同的起诉状中:被告需马上偿还原告借款金额元，利息元;4、诉讼费用由被告人承担;5、诉讼的原因:写明起诉的理由，例如:被告人拒绝偿还借款或者下落不明等等 6、其他需要写明的事项;写完起诉状之后就可以拿着起诉状和相关的资料到法庭上请求立案，提交的资料应当包括:个人的身份证、户口本等身份资料(原件和复印件)，如果是单位的则提交营业执照等复印件;合同、协议等等，法院将会根据原告提供的资料在七天之内作出是否立案的决定，如果不符合立案的，法院不受理。