父母退休，子女能用住房公积金贷款吗

[律师回复]一、可以的。 二、根据《上海市公安局关于执行本市投靠类户口迁移政策的若干规定》（沪公发166号）：关于老人投靠，本市支内、知青，或因其他原因去外省市工作的人员（以下统称“外迁人员”）及其配偶，按国家法定年龄退休，或者男性年满60周岁、女性年满55周岁的老人，符合下列条件之一的，可以回沪落户： （一）夫妻双方均为本市外迁人员的，按下列规定办理： 1．可以同时或者先后在其生育的子女户口所在地落户； 2．无子女的，可以同时或者先后在其父母、兄弟姐妹户口所在地，或本人、亲属在本市的合法住所处落户； 3．外省市无子女，其在本市的子女因应征入伍、出国（境）、死亡（失踪）或判刑等原因被注销本市户口的，可以同时或者先后在其父母、兄弟姐妹户口所在地，或本人、亲属在本市的合法住所处落户。

[律师回复]一、可以的。 二、根据《上海市公安局关于执行本市投靠类户口迁移政策的若干规定》（沪公发166号）：关于老人投靠，本市支内、知青，或因其他原因去外省市工作的人员（以下统称“外迁人员”）及其配偶，按国家法定年龄退休，或者男性年满60周岁、女性年满55周岁的老人，符合下列条件之一的，可以回沪落户： （一）夫妻双方均为本市外迁人员的，按下列规定办理： 1．可以同时或者先后在其生育的子女户口所在地落户； 2．无子女的，可以同时或者先后在其父母、兄弟姐妹户口所在地，或本人、亲属在本市的合法住所处落户； 3．外省市无子女，其在本市的子女因应征入伍、出国（境）、死亡（失踪）或判刑等原因被注销本市户口的，可以同时或者先后在其父母、兄弟姐妹户口所在地，或本人、亲属在本市的合法住所处落户。

[律师回复]您好，针对您的问题解答如下, 住房公积金是以家庭为单位，家庭是指包括夫妻双方和未成年子女。子女未结婚之前购房，可以申请提取使用父母的住房公积金。申请提取住房公积金不分首套房或二套房，只要职工能提供真实有效的购房手续，均可以申请提取使用住房公积金。若职工购房并申请使用住房公积金贷款，则要看购房人名下以前有没有房产，银行有没有房贷记录、公积金中心有没有购房支取记录。r使用小孩的名字购房，若小孩已经上班并连续正常缴存住房公积金一年，可以申请使用住房公积金贷款，算作首套房，首套房公积金贷款享受国家规定的住房公积金贷款利率优惠，首付款比例不低于30%。二套房仍可以申请住房公积金贷款，贷款利率按国家规定在首套房利率基础上上浮10%，首付款比例不低于50%。r子女提取父母的住房公积金，需要出具未婚证明、首套房证明，并提供本人身份证原件和户口簿原件。另外，父母用自己的住房公积金，为未婚子女购买商品房时，需要提供以下材料： 一、提取人及配偶身份证原件; 二、提取人结婚证(或未婚证明)原件; 三、商品房买卖合同原件; 四、购买商品房首期付款发票原件; 五、商品房买卖合同网上登记备案证明原件; 六、提取人单位填制并加盖印章的

[律师回复]您好，针对您的问题解答如下, 住房公积金是以家庭为单位，家庭是指包括夫妻双方和未成年子女。子女未结婚之前购房，可以申请提取使用父母的住房公积金。申请提取住房公积金不分首套房或二套房，只要职工能提供真实有效的购房手续，均可以申请提取使用住房公积金。若职工购房并申请使用住房公积金贷款，则要看购房人名下以前有没有房产，银行有没有房贷记录、公积金中心有没有购房支取记录。r使用小孩的名字购房，若小孩已经上班并连续正常缴存住房公积金一年，可以申请使用住房公积金贷款，算作首套房，首套房公积金贷款享受国家规定的住房公积金贷款利率优惠，首付款比例不低于30%。二套房仍可以申请住房公积金贷款，贷款利率按国家规定在首套房利率基础上上浮10%，首付款比例不低于50%。r子女提取父母的住房公积金，需要出具未婚证明、首套房证明，并提供本人身份证原件和户口簿原件。另外，父母用自己的住房公积金，为未婚子女购买商品房时，需要提供以下材料： 一、提取人及配偶身份证原件; 二、提取人结婚证(或未婚证明)原件; 三、商品房买卖合同原件; 四、购买商品房首期付款发票原件; 五、商品房买卖合同网上登记备案证明原件; 六、提取人单位填制并加盖印章的

[律师回复]有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2、偿还购建自住住房贷款本息的; 3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的; 4、离休、退休的; 5、出境定居的; 6、职工死亡、被宣告死亡的; 7、享受城镇最低生活保障的; 8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; 9、管委会依据相关法规规定的其他情形。 总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复]你好，关于上述的问题，解答如下, 子女在以下三种情况下才能够提取父母的公积金： 1、购房者未使用住房贷款的情况。 2、购房者使用商业银行个人住房贷款的，借款人中的一人及其配偶、双方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公积金。 3、购房者使用公积金贷款的，借款人的父母、借款人配偶的父母可申请一次性提取住房公积金。 根据规定，成年子女单独买房，不能使用父母的公积金，但如果是与父母联名买房，则可以提取父母的公积金作首付款，如果一起联名借贷，还可以提取父母的公积金用于还贷。但如果不联名申请贷款只联名买房，则只能提取父母的公积金用于首付款，不能提取来偿还月供款。

[律师回复]你好，关于上述的问题，解答如下, 子女在以下三种情况下才能够提取父母的公积金： 1、购房者未使用住房贷款的情况。 2、购房者使用商业银行个人住房贷款的，借款人中的一人及其配偶、双方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公积金。 3、购房者使用公积金贷款的，借款人的父母、借款人配偶的父母可申请一次性提取住房公积金。 根据规定，成年子女单独买房，不能使用父母的公积金，但如果是与父母联名买房，则可以提取父母的公积金作首付款，如果一起联名借贷，还可以提取父母的公积金用于还贷。但如果不联名申请贷款只联名买房，则只能提取父母的公积金用于首付款，不能提取来偿还月供款。

[律师回复]你好，关于上述的问题，解答如下, 子女在以下三种情况下才能够提取父母的公积金： 1、购房者未使用住房贷款的情况。 2、购房者使用商业银行个人住房贷款的，借款人中的一人及其配偶、双方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公积金。 3、购房者使用公积金贷款的，借款人的父母、借款人配偶的父母可申请一次性提取住房公积金。 根据规定，成年子女单独买房，不能使用父母的公积金，但如果是与父母联名买房，则可以提取父母的公积金作首付款，如果一起联名借贷，还可以提取父母的公积金用于还贷。但如果不联名申请贷款只联名买房，则只能提取父母的公积金用于首付款，不能提取来偿还月供款。

[律师回复]你好，关于上述的问题，解答如下, 子女在以下三种情况下才能够提取父母的公积金： 1、购房者未使用住房贷款的情况。 2、购房者使用商业银行个人住房贷款的，借款人中的一人及其配偶、双方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公积金。 3、购房者使用公积金贷款的，借款人的父母、借款人配偶的父母可申请一次性提取住房公积金。 根据规定，成年子女单独买房，不能使用父母的公积金，但如果是与父母联名买房，则可以提取父母的公积金作首付款，如果一起联名借贷，还可以提取父母的公积金用于还贷。但如果不联名申请贷款只联名买房，则只能提取父母的公积金用于首付款，不能提取来偿还月供款。

[律师回复]一、可以的。 二、根据《上海市公安局关于执行本市投靠类户口迁移政策的若干规定》（沪公发166号）：关于老人投靠，本市支内、知青，或因其他原因去外省市工作的人员（以下统称“外迁人员”）及其配偶，按国家法定年龄退休，或者男性年满60周岁、女性年满55周岁的老人，符合下列条件之一的，可以回沪落户： （一）夫妻双方均为本市外迁人员的，按下列规定办理： 1．可以同时或者先后在其生育的子女户口所在地落户； 2．无子女的，可以同时或者先后在其父母、兄弟姐妹户口所在地，或本人、亲属在本市的合法住所处落户； 3．外省市无子女，其在本市的子女因应征入伍、出国（境）、死亡（失踪）或判刑等原因被注销本市户口的，可以同时或者先后在其父母、兄弟姐妹户口所在地，或本人、亲属在本市的合法住所处落户。