解决产权纠纷最好通过什么样的方式呢?现在这个是小产权房。在买的时候不知道它是小产权房,现在拿不出房产证。如果我买下这个房子能受到法律的保护吗?

四川 - 眉山 房产证
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眉山诉讼咨询

地区:四川 - 眉山

解决产权房的纠纷,最好是通过协商解决的方式来处理。 首先,小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。在此情况下,应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用人所有,拆迁安置补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。 其次,小产权房是属于违法建筑。根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿”的规定。

2021-04-15 06:41:52 回复
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