为了方便孩子的上下学和照顾孩子,舅妈在孩子学校附近买了一套二手的学区房,但是没有房产证,无证房产可以依据协助执行文书直接办理产权登记吗?

广东 - 潮州 房产证
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潮州答疑法务

地区:广东 - 潮州

可以作为执行的标的物强制执行。  根据《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》中第二条规定:  执行程序中处置未办理初始登记的房屋时,具备初始登记条件的,执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》;  暂时不具备初始登记条件的,执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》,并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后,由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记;  不具备初始登记条件的,原则上进行“现状处置”,即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状,买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋,后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。

2021-04-06 12:34:52 回复
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