签了合约之后才知道原来这一个房子是已经被查封了的，那么我们后续签订的那一个买卖合同是否还是有效里的呢？他们跟我隐瞒了事实的情况，我可以要到违约补偿吗？

如果查封在前，开发商卖给第三人在后，那么后面的房屋买卖不能办理买卖合同登记以及过户手续。如果开发商出卖给第三人在前，但尚未买卖合同登记，法院查封房屋。买受人能否取得房屋，要依据最高法院关于查封、扣押、冻结若干规定中十七条审查买受人是否以及各支付大部分或全部房屋价款，对未办理登记有无过错，房屋是否占有等考虑。