我爸妈在农村自己建了一栋别墅，没有在县城里面买房子，现在他们准备出去做生意，想拿这套房子去银行申请抵押贷款，申请农房抵押贷款的条件主要包括哪些？

农村款的前提条件1、抵押房屋必须已领取房屋权证和集体土地使用证；2、申请农房抵押贷款的抵押人，在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺，保证抵押不会居无定所。申请农房抵押贷款的条件：1、借款人户籍必须在申请农房抵押的土地所在县(市、区)；2、农房抵押必须经房屋所在地农村集体经济组织同意，并出具同意抵押、同意处置证明；3、农房抵押贷款的风险控制方式、原则上由债券权(金融机构等)根据自身业务发展和风险防范需要自主协商确定。