高空坠物房东赔钱还是承租人赔偿

[律师回复]首先，我们必须明确，在住房租赁过程中挂设高空坠物警示标识的本质在于，它旨在提醒租赁者以及其他相关人员关注高处坠物所带来的危害性，以及如何实施有效的防范措施防患于未然。然而，尽管警示标识已经张贴在外，但若不幸发生高空坠物事故导致他人人身或财产权益受损，住房出租方、管理团队或实际使用者仍有可能需要承担起相应的侵权法律责任。依据我国《中华人民共和国民法典》的具体规定，建筑物、构筑物或者其他各类设施及其附带物件如搁置物、悬挂物等在遇到高空坠落等情况时，若造成他人损害，而所有者、管理者或者使用方无法证明自身无过失，则须对遭受的损失负责承担全部的侵权法律责任。所有者、管理者或使用方在完成赔付之后，如发现存在其他责任主体，即有权依法向他们进行追偿。因此可以看出，尽管住房租赁期间已挂设高空坠物警示标识，但如果高空坠物事故不幸发生，住房出租方、管理者或者使用方应立刻采取紧急救援措施以保护受害者，并需及时报告警方以及保险公司等相关机构。同时，他们还需主动寻求与受害方就赔偿问题进行友好磋商，若经努力协商仍无法达成共识，则被害方可能会选择诉诸法律途径来追究租房所有者、管理者或者使用方所负担的侵权责任。

[律师回复]出租房高空坠物原则上由承租人来负责。《民法典》第一千二百五十四条规定，禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。

[律师回复]法律规定了由可能加害的建筑物使用人对受害人给予补偿，即由楼上的人全体平均补偿给受害人，这个楼上的人不限于业主，他可能是承租人、还可能是侵权行为发生时的临时使用人。以补偿的方式填补受害人的损害，既保护了受害人的合法权益，同时也使建筑物使用人在心理上更容易接受，有利于缓和矛盾，解决纠纷。

[律师回复]租出去的房子发生高空坠物房东应该承担责任，若房东可以证明自己对于该高空坠物无任何管理或者维护的责任，则可以不对受害方承担任何责任。关于租出去的房子发生高空坠物房东是否担责的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。

[律师回复]1、高空坠物是由城乡建委、县规划局和县材政局等有关部门共同监管的。2、《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条 禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。

[律师回复]专业分析：对于高空坠物的法律责任问题，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。法律依据：根据《民法典》第1254条规定：禁止从建筑物中抛掷物品。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。【温馨提示】如果以上回答没有找到你满意的答案，可点击咨询按钮与律师一对一在线咨询，我们将为您更加详细的解答所遇到的法律问题。

[律师回复]现在，我们都已经不是住在四合院或者平房，随着城市的发展，我们会看见，到处都是高楼林立，我们的居住环境已经变成了一个个格子。在这样的环境下，我们更加要注意在居住中的安全问题。高空坠物包括哪些东西?这个基本上包括了所有从高处抛落或者掉落的东西。今天小编带大家了解一下。

[律师回复]1、高空抛物房东可能有责任。一般来说，高空抛物造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；无法确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。2、法律依据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条　禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。

[律师回复]现在，我们都已经不是住在四合院或者平房，随着城市的发展，我们会看见，到处都是高楼林立，我们的居住环境已经变成了一个个格子。在这样的环境下，我们更加要注意在居住中的安全问题。高空坠物包括哪些东西?这个基本上包括了所有从高处抛落或者掉落的东西。今天小编带大家了解一下。

[律师回复]根据《民法典》第一千二百五十四条从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。