之前和房地产开发商签订了我们之间的房屋买卖合同，现在因为房价上涨的原因，卖方恶意违约，我现在应该采取什么样子的措施维护自己的合法权益的？

如果因为房价上涨，卖方恶意违约，买方有权选择如下措施维护权利：一是如果买主要继续购买房屋，则可以要求卖方继续履行同时要求法院保全房屋，协助办理过户。二是如果不想继续购买房屋，则可以要求卖主双倍返还定金或按照合同要求赔偿违约金，同时赔偿其他经济损失。当然双方协商或者法院调解适当加价也可以变更合同继续履行。