有个朋友和他媳妇都是农村普普通通的农民，当初结婚后村集体给他们家赠予了一块宅基地，朋友和他媳妇在宅基地上自建了二层房屋居住，住了十几年了，村集体突然说他们的房屋属于违建，没有取得宅基地使用权，该怎么处理才好？

[律师回复]宅基地属于国有，个人只有使用权，没有产权，所以宅基地不能办理继承手续。rr规定和死者同一家庭生活的本地农业户籍家庭成员，可以申请办理继承死者名下住房，以及所属宅基地的使用权。r《房屋登记办法》：r第八十七条r申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。

[律师回复]宅基地属于国有，个人只有使用权，没有产权，所以宅基地不能办理继承手续。rr规定和死者同一家庭生活的本地农业户籍家庭成员，可以申请办理继承死者名下住房，以及所属宅基地的使用权。r《房屋登记办法》：r第八十七条r申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。

[律师回复]解答如下, 1、儿子去世，儿媳要带着孩子改嫁，没有权利要婆家的财产，但有权利要属于自己的合法财产和继承属于丈夫的遗产的一部分。婆家没有义务给儿媳妇钱。目前没有规定儿媳妇改嫁后，婆家还有义务给儿媳妇钱的规定。3、而且儿子尚没有赚过钱，钱都是爸爸妈妈的，平时也都是父母按时给零花钱，去世前治病花的钱都是爸爸妈妈的，可以说小夫妻两人没有一分私房钱。。。还有就是是儿媳自己要求的要改嫁，没有抚养孙子的义务，只有儿子和儿媳妇都去世，且祖父母有抚养能力，才有法定的抚养义务。依据：婚姻法第二十八条...

[律师回复]宅基地使用权不得交易转让的，它是属于村民集体所有，个人只有使用权。可以在直系血亲之内继承和继续使用，也可以与他人交换，但是不可以转让。如果受让人不符合宅基地使用条件的，转让也是违法的。《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。当然，虽然宅基地使用权不能转让，但是房屋所有权是可以转让的，而且是地随房走、房随地走，只要使用权没有被收回，就可以继续使用。如果儿子健在，或者有子女在，就可以合法使用宅基地。

[律师回复]宅基地使用权不得交易转让的，它是属于村民集体所有，个人只有使用权。r可以在直系血亲之内继承和继续使用，也可以与他人交换，但是不可以转让。r如果受让人不符合宅基地使用条件的，转让也是违法的。r《农村宅基地管理办法》rr第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。r第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。r当然，虽然宅基地使用权不能转让，但是房屋所有权是可以转让的，而且是地随房走、房随地走，只要使用权没有被收回，就可以继续使用。如果儿子健在，或者有子女在，就可以合法使用宅基地。

[律师回复]我国继承法第三条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”可是农村宅基地的使用权不是一般的“财产”，而是“特殊的财产”。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承。第二，我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求，具有社会保障功能，如果允许继承，将导致宅基地无限扩大，违背了 土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此，农村宅基地不能算作遗产，故不可以继承。但是，存在特殊情况，根据“地随房走”的原则，继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。因此不能对其宅基地进行继承。

[律师回复]夫妻共同财产是夫妻关系存续期间通过双方共同劳动互相扶助而积累的财产,凝聚了双方对婚姻所有的情感和心血,所在应当公平合理的进行分割,在处理财产分割过程中须把握以下几点:(1)、分清个人财产、夫妻共同财产、家庭共有财产:如没有与其他家庭成员分家的,要把夫妻共同财产与其他家庭成员财产区分,然后再把夫妻共同财产与夫妻个人财产区分开来。(2)分割夫妻共同财产的原则:一是男女平等;二是照顾子女和女方;三是照顾困难一方和无过错一方利益;四是对尽家庭义务和协助另一方工作付出义务较多的一方予以补偿;五是约定优先于法定;六是方便生产、生活、学习和工作,利于发挥财产价值;七是不违反国家法律和社会公德,不侵犯国家、集体和第三人财产利益的原则。(3)分割夫妻共同财产的程序。先由当事人双方协商,协商不成时,由人民法院判决。