我国继承法第三条规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”可是农村宅基地的使用权不是一般的“财产”,而是“特殊的财产”。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性,它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,因集体经济组织成员资格的失去而失去,不产生在不同农民个体之间的流转,即不可以继承。
第二,我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求,具有社会保障功能,如果允许继承,将导致宅基地无限扩大,违背了 土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此,农村宅基地不能算作遗产,故不可以继承。但是,存在特殊情况,根据“地随房走”的原则,继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。因此不能对其宅基地进行继承。
专业解答农村宅基地的权属通常以户主姓名为准,但女方同样有权负责填写。每户家庭只能拥有一处宅基地,享有使用和转售的权益。任何组织或个人均不得擅自转让或侵占宅基地。这一规定确保了宅基地的合法性和稳定性,保护了农民的住房权益。 同时,也提醒人们应尊重宅基地的权属,不得擅自侵占或转让,以维护社会秩序和公平正义。
专业解答宅基地权属登记实践中常以户主名义进行,尽管法律允许登记在女方名下。我国土地管理规定,每户家庭限享一处宅基地,仅拥有使用权和转让权,禁止任何组织或个人非法转让或占用。因此,虽然理论上可以登记配偶姓名,但实际操作中需遵循当地规定和习惯。在处理宅基地权属问题时,应确保合法合规,避免违规行为。
专业解答婆家宅基地动迁房一般情况下儿媳有没有份的,动迁补偿应该包括被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等,若是依旧不知道婆家宅基地动迁房儿媳有份吗可以选择继续阅读此文。
专业解答农村宅基地拆迁儿媳有份,但前提条件是儿媳妇已经将户口迁入本村,只要是村集体经济组织成员,就有平等的权利分割征收宅基地的补偿款。不过,宅基地上自建房的补偿款归产权人所有,比如自建房归父母所有,房屋拆迁补偿款跟儿子和儿媳妇儿都没有关系。
专业解答在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于民法典媳妇可以继承婆婆的宅基地使用权吗,自然人可能继承的遗产范围的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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