我当初通过房屋中介公司推荐，在城里通过签订书面正式劳动合同，支付定金购买了一套二手房，谁知现在房东签订合同之后反悔不愿意出售，双方产生买卖合同纠纷，能否按照小额诉讼程序审理？

《民事诉讼法司法解释》第二百七十四条规定，下列金钱给付的案件，适用小额诉讼程序审理：　　
（一）买卖合同、借款合同、租赁合同纠纷；　　
（二）身份关系清楚，仅在给付的数额、时间、方式上存在争议的赡养费、抚育费、扶养费纠纷；　　
（三）责任明确，仅在给付的数额、时间、方式上存在争议的交通事故损害赔偿和其他人身损害赔偿纠纷；　　
（四）供用水、电、气、热力合同纠纷；　　
（五）银行卡纠纷；　　
（六）劳动关系清楚，仅在劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿金或者赔偿金给付数额、时间、方式上存在争议的劳动合同纠纷；　　
（七）劳务关系清楚，仅在劳务报酬给付数额、时间、方式上存在争议的劳务合同纠纷；　　
（八）物业、电信等服务合同纠纷；　　
（九）其他金钱给付纠纷。