结婚前，父母出首付款给我在城里购买了一套商品房，但是房贷是结婚后夫妻双方共同偿还的，我现在打算将房产赠送给父母，但是老公不同意产生矛盾，老公家里也在拆迁但是没有房产证，我们的孩子也还小，如果夫妻感情不和要离婚，这些房产应该如何进行分割处理？