小张在我手里租了一套住房，可现在已经到期了。于是我用备用钥匙开了门发现他的东西没搬走，我是不是要他付保管费？他又不搬算不算拖欠房租呢？我有权解除租赁吗？

你好，如果对方已经缴纳房屋租赁费，你就不能够再转让房屋。如果，对方已经拖欠房屋租赁费，你可以解除房屋租赁，再行转租。但是，你私自打开房门的行为是违法的行为，应该找相关人员到场，对房间的物品进行清点和进行妥善的保管，收取保管费用，这样，才可以避免一些纠纷。