承租人耍赖降租，怎么维权？酒店长年租了我家房做民宿，现在承租人签了租赁合同，并要求降租，表示不降租就不支付租金，现在我们想解除租赁合同，还拖欠了三个月的租金，该怎么办呢？

1、你所说的这个情况，你们与该酒店就是承租人签订了房屋租赁合同，该合同是合法有效的，受法律的保护。
2、因此，你们与酒店都应当按照合同的约定来履行合同义务。
3、现在，承租人要求降低租金，并威胁不签订降租协议就不支付租金，明显是强迫的行为。同时，承租人已经不再支付租金，承租人的行为是违约的行为。
4、此种情况下，你们可以要求解除租赁合同，返还你们的房子，并要求承租人支付拖欠的租金。
5、如果造成你们的损失，你们还可以要求承租人承担赔偿责任。
6、可以与承租人协商处理，如果协商不成，及时通过法院诉讼解决。
7、应注意诉讼时效是一年的时间。