我房租已交，租房合同也签了，但叫房租时没有索要收据，房东提出要留一把房门钥匙，协商不成，房东说房子不租了，但要扣我一个月房租，一个月有线电视费用，一个月宽带费用，和安装空调打孔费用，多次电话，我都录音了，我在电话里提出我一年的房租都交了，各种费用也交了，你若单方毁约，要赔偿我损失，他仍然坚持自己的，要我马上搬出，不然后果自负，我担心他在我不在家的时候换了我的门锁，所以想先换门锁，让他进不来，但还怕他以此为理由说我是恶意损坏房屋，像这种情况怎么处理？