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擅长专业:
婚姻家庭
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劳动纠纷
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损害赔偿
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债权债务
合同事务
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公司经营
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孙涛律师
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山东臻贞律师事务所
山东省龙口市东莱街道街道松涛苑南排商铺
5.0
分
帮助人数:134
#律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
180-0545-6525
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#律师简介:孙涛律师执业于山东臻贞律师事务所,从事法律工作十余年,在买卖合同纠纷、股权纠纷以及各类商事合同纠纷、公司纠纷、债权债务纠纷、刑事辩护、人身损害赔偿纠纷、侵权纠纷、案件、不良资产等方面积累了较为丰富的办案经验。执业期间担任龙口市多家企事业单位的常年法律顾问对债权债务纠纷、合同纠纷、劳动纠纷、人身损害赔偿、刑事辩护、企业法律顾问方面经验丰富
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获得改判
商*房*卖合同解*如何*大程*争取权*。二审改判成*案例
代理方:
上诉人
结果:
获得改判
我的价值:
在该纠纷中一审法院法官遗漏本案中很多项目,譬如房屋装修损失、房屋面积差价、物业维修基金等多项费用。律师代理本案二审上诉后详细书写上诉状并具体列明上诉的事实与理由,让二审法院清晰明确本案上诉的事项。律师认为既然双方解除合同因合同解除产生的一切损失应由对方承担,因此上诉人已经交付的房屋面积差价、物业维修基金等费用均应由被上诉人承担,被上诉人二审中认为该事由不属于二审法院审查事由,经过律师争取,本案二审改判,给当事人争取到最大权益。
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孙XX与李XX、孙XX等租赁合同纠纷一审民事判决书
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原告
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当时卖房的在这一个小区买了五套房,村委一直没给办房产证,现在可以办房产证了,但是村委当时报的是卖房的名字?
[律师回复] 首先得和卖房人协商,让其配合办理房产证更名。要是卖房人愿意配合,双方带着购房合同等材料去办过户。若卖房人不配合,可以收集购房合同、付款凭证等能证明房屋买卖关系的证据,走法律途径,通过诉讼来确认房屋归属,拿到判决书后就可自行办理房产证。
吴亮律师
5.0分
2026-02-13
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房东要太多赔偿怎么办?
[律师回复] 咨询我把咨询我把咨询我把咨询我把咨询我把咨询我把
董京律师
5.0分
2026-02-09
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房东要求赔偿太多?
[律师回复] 若房东要求赔偿太多,先和房东心平气和沟通,明确指出赔偿要求不合理的地方,拿出事实证据说明实际损失情况。要是沟通没用,可以找中立第三方调解,比如小区的调解人员。若还是解决不了,可考虑通过诉讼途径,让法院依据实际情况判定合理赔偿金额。
吴亮律师
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2026-02-07
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厂房的使用权是多少年,想了解我该如何了解厂房使用权的详细年数?
[律师回复] 厂房作为工业用地,使用权出让最高年限一般是50年,但具体以土地出让合同为准。想了解厂房使用权详细年数,首先可查看与出让方签订的合同,里面会明确约定使用期限;其他也能查看土地相关证书,上面通常也记载使用年限情况。要是对年限有疑问,可找出让方沟通确认。
吴亮律师
5.0分
2026-02-05
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最后找到了楼上漏水点,可以起诉吗?
[律师回复] 稍后给你回复电话,,,,,,
董京律师
5.0分
2026-02-05
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楼上厨房漏水,但是未找到漏水点?
[律师回复] 先和楼上住户沟通,一起排查可能的漏水位置,比如水管接口、水槽周边等。若还是找不到,可找专业人员检测。若确定是楼上问题致自家受损,可要求对方维修。若对方不配合,可保留漏水证据,如拍照、录像,然后通过法律途径解决,要求对方承担维修费用和赔偿损失。
吴亮律师
5.0分
2026-01-18
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房产证扺押了还能不能过户?
[律师回复] 房产证抵押了一般能过户。现在抵押期间抵押人可转让抵押财产,不过要及时通知抵押权人。若抵押权人能证明转让可能损害其抵押权,可要求提前清偿或提存转让款。解决方案是先和抵押权人沟通,告知转让事宜,按正常流程签订合同、办理过户手续,所得价款优先用于清偿债务或提存。
吴亮律师
5.0分
2026-01-12
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