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  • 平山区二手房纠纷律师-张晓龙律师
    辽宁由靖律师事务所 辽宁省本溪市明山区程家街半山公馆4#2—301
    5.0

    来自138人评价

    帮助人数:2395
    #律师标签:有团队,办过大案,丰富的专业经验
    133-7289-7358
    更多> #律师简介:张晓龙律师,毕业于中国人民解放军南京陆军指挥学院法律专业。拥有扎实的理论功底和丰富的实践经验,善于处理各类疑难复杂案件。因受军队近二十年锤炼的影响,养成了诚信、正直、善于攻坚克难的良好品行。在律师执业过程中,始终秉承“受人之托,忠人之事”的理念,勤勉敬业,受到了当事人的广泛好评。擅长处理合同纠纷、房产纠纷,交通事故、劳动纠纷、婚姻继承、行政诉讼、土地承包经营权纠纷
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  • 平山区二手房纠纷律师-田霞律师
    辽宁凡杰律师事务所 明山区樱花街32-1栋19号
    5.0

    来自30人评价

    帮助人数:1957
    #律师标签:有团队,丰富的专业经验
    159-4142-7310
    更多> #律师简介:田霞,毕业于中国政法大学,A本律师资格证,擅长刑事辩护、民事医疗领域纠纷。热心公益参加过多次大型法律咨询活动,经常在法律援助中心提供法律咨询、法律援助。
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  • 利用住房公积金贷款购置二手房可行,适用于自住需求。缴存者有权申请,向公积金管理中心提交购房需求。审批流程快速,一般15个工作日内给出贷款决定。 #房产纠纷 976次阅读
  • 购买二手房产需注意:核实卖方产权证书;检查福利房屋合规性;确认房产所有权完整;警惕一屋多售;协商明确过户细节和责任;查看房屋实际使用年限,商品房一般为70年,部分40年,购房时需计算房龄。 #房产纠纷 1402次阅读
  • 二手房抵押贷款流程:申请人递交书面申请及贷款用途说明;银行要求提供贷款所需资料,如收入证明;银行对房产价值进行评估,实行审慎审批;买方支付首付并完成产权过户,贷款用于购房支付。 #房产纠纷 1401次阅读
  • 二手房交易需缴纳:每平方39元(测绘费+产权交易费);200元的登记取证费;房屋总价1.5%的契税;增值部分20%或交易额1%的所得税;0.05%的印花税;不足两年房产增值税(差价5.6%)。总计,税费构成复杂,以具体成交价为准。 #房产纠纷 937次阅读
  • 二手房产交易协议主要内容包括:详述交易房产信息(位置、类型等)、所有权情况;明确交易价格、付款细节、交割时间及所需手续;定义违约责任及争议解决方式,如选择仲裁或诉讼;规定合同生效、变更、终止条件及相应义务;涉及税费分配和财产归还等后续安排。 #房产纠纷 958次阅读
  • 二手房买卖合同详尽记录交易细节,涉及交易对象(地理位置、产权状况等)、明确价格(总价、付款方式、期限、保证金等)、交货期限及所需手续、税费分担与市场变动应对、违约责任及豁免条件、争端解决途径(仲裁或诉讼)、合同生效与终止条件、通知义务、财产退还等。确保所有关键环节清晰明确,保障交易顺利进行。 #房产纠纷 885次阅读
  • 签订二手房买卖合同时,关键要点包括:明确房屋位置、性质、面积、构造、设施及所有权情况;商定成交价,包括价格、支付方式、贷款流程、定金与尾款规定;规定交房时间、标准及税费分配;违约责任、违约金、免责情况及抵押担保;选择争议解决方式(如仲裁)并明确仲裁条款;设定合同生效、中止、终止及解除条件,规定通知义务和财产处理。务必详尽明确,保障法律效力。 #房产纠纷 850次阅读
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