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最新房产纠纷律师回复
想了解,租房卫生间漏水到楼下,楼下房主没有及时给楼上说,谁的责任?
一般来说,租房卫生间漏水,若因房屋本身质量问题,房东担责;若因租客使用不当,租客负责。楼下未及时告知不免除楼上责任,但楼下对损失扩大部分自行负责。解决方案是先确定漏水原因,若因房屋质量,房东维修;若因租客,租客维修或承担费用,双方也可协商分担损失。...
房屋纠纷鉴定费该由谁承担
结论: 房屋纠纷鉴定费承担依情况而定,通常先由提出鉴定申请方垫付,结果支持申请人主张则由败诉方承担,不支持则一般申请人自担,特殊情况法院会按公平原则判定双方分担。 法律解析: 在房屋纠纷里,“谁主张,谁负担”是鉴定费承担的初步规则,这保证了鉴定程序的启动。若鉴定结果对申请人有利,意味着其主张合理,由败诉方承担鉴定费符合法律公平正义。像房屋质量纠纷,购房者申请鉴定且结果证实房屋有问题,开发商作为责任方承担鉴定费合理。若鉴定结果不支持申请人,申请人自行承担也是合理的,因为其主张缺乏依据。但法律也有灵活性,法院会根据公平原则结合具体案情,让双方按比例分担鉴定费。如果遇到房屋纠纷鉴定费承担的难题,可向专业法律人士咨询,以更好地维护自身权益。...
房子被楼上的淹了?
你好,这个需要找对方,如果协商不成就需要起诉...
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