最新婚姻家庭律师回复
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法律咨询顾问 最近回复：
夫妻离婚房子还在贷款中如何过户
解析： 在夫妻离异之后，倘若房屋尚处于贷款之中，此时需经历以下多个环节方可顺利完成产权过户事宜： 首先，清偿贷款便是首要任务。若夫妻两人均对房屋过户事项达成共识，那么便须要先着手偿还房屋的贷款，以解除抵押状态；然而若是仅有单方面同意过户，那么便须依赖于各方的协商努力或寻求法律支持来妥善解决这一贷款难题。 其次，待房屋摆脱抵押约束之后，原夫妻双方须共同前往当地房地产交易中心办理解除抵押的相关手续。办理过程中所需带上的相关证件包括但不限于身份证、户口簿、离婚证明文件以及离婚协议书，同时，还要准备好房产证等等关键性的文件资料。而在此刻办理过户手续的过程中，相应的税费如契税、个人所得税等必然也是不可回避的。接着，若过户完毕后房屋仍存在未还完的贷款，那么就需要再次办理抵押登记。这一环节同样需要到房地产交易中心办理，并需要携带身份证、房产证及贷款合同等必要材料。值得一提的是，在正式过户之前，务必确保所要过户的房屋无任何法律纠纷或者被司法机关查封等棘手情形。若察觉到任何潜在问题，都应在着手处理之前进行全面调查和确认。 法律依据： 《民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。...
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刘强律师 最近回复：
离婚起诉二审了对方可以查开房记录吗？
也可以委托律师申请调查令查询...
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法律咨询顾问 最近回复：
涿州迁户口需要什么手续
解析： 迁徙户籍至河北省涿州地区所需提供的相应手续详述如下： 1.本人以书面形式提交申请。 2.本人以及拟迁移人士的户口簿与身份证件。 3.本人与迁入人员之间的亲属关系证明文件。 4.合法且稳定的居住场所证明材料，例如房产所有权证书、购房合同及购房发票、宅基地使用权证明或者土地使用权证明、政府或机构授权个人使用的保障性住房证明等等。 5.针对城市内部的户籍迁移，应前往迁入地公安派出所进行办理；若涉及市外户口迁移，则需向迁入地公安派出所或县级（区级）公安机关递交书面申请，待获得批准之后，领取《准予迁入证明》，随后凭借该证明以及相关证件前往现户口所在地派出所办理《户口迁移证》，最终在有效期限内前往迁入地派出所完成落户手续。 请注意，具体的要求和流程可能会因为实际情况的差异而有所变化，因此建议您向当地公安机关咨询以获取最新且详细的信息。 法律依据： 《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。 公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。 公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。 第十九条 公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。...
