最新债权债务律师回复
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法律咨询顾问 最近回复：
楼房烂尾可以不还贷吗
解析： 面对购房过程中遭遇烂尾风险的问题，消费者无法自由地停止支付贷款。一旦擅自停贷，便意味着债务人违反了自身应负之债款支付义务，并将面临相应的违约责任。为了维护自身合法权益，购房者可考虑寻求以下途径来敦促停贷： （1）、向相关金融机构进行申请在遇到房屋破裂之情形时，业主有权向银行提交书面申请，请求中断房贷偿付环节。若经过双方共同协商达到一致，则可根据协商结果与银行签署还款协议。 （2）、寻求政府行政机关的协助烂尾房屋对业主之生活产生严重负面影响，房屋未能如期交付且还需背负沉重的贷款负担。 因此，业主可联合其他受害者向政府部门提出申诉，诉求尽快交付房产及暂停偿还贷款事宜。 （3）、依法提起诉讼购房者可以向当地人民法院提起诉讼，请求解除了那份关于购买房屋及其附属贷款的条款。若经法院判决确认解约条款生效，那么业主们便无需继续承担先前贷款的还款压力。值得注意的是，无论采取何种方式进行维权，都必须遵循法律法规，以保障个人利益。 法律依据： 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。...
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熊小飞律师 最近回复：
签署连带责任协议书，债权人不在场，由连带责任人签字可以吗?
签署连带责任协议书时，原则上应当由所有当事人在意思真实的情况下达成一致意见，并亲自签署。如果债权人不在场，连带责任人签字的效力可能会受到质疑，因为合同的有效性需要确保所有当事人的真实意愿和同意，可以+186-6414-0084(不需要杠号)详细咨询...
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法律咨询顾问 最近回复：
逾期3天会影响信用吗
解析： 逾期天数超过三天便将直接对个人诚信档案产生不良影响。 关于信用卡能否逾期报告至信用信息系统产生不良影响，其具体程度需取决于逾期时长。 一般而言，各大银行通常会为广大会员提供一段为期三天的宽限期，旨在保护用户免受因无意漏还欠款所带来的严厉惩戒。 因此，在此期间内，如果用户能及时偿还累积款项，并未对个人诚信档案产生任何负面影响。 然而，若该宽限期已过，那么逾期行为将会被系统记录下来，并列入信用报告之中。 普通信用卡的日常正常消费通常不会对个人信誉产生任何不利的影响。 但倘若出现信用卡逾期的情况，且信用记录被上传到信用信息系统中，则将不可避免地给个人信誉带来不良后果。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。 对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。...
