主办律师
最新建设工程纠纷律师回复
出现工期延误情况,损失怎样算
法律分析: (1)合同有约定时,按照合同既定方式计算违约责任以主张损失。若合同明确约定逾期竣工违约金,可要求违约方支付违约金来弥补损失,这是基于合同的约定性和当事人的意思自治。 (2)合同未约定时,发包方角度不同损失计算方式不一。因工期延误额外支出的管理费用,如监理费,按实际支出确定;因工程交付延迟错过销售或经营期,可参照同地段同类型项目预期收益计算预期可得利益损失。 (3)承包方若工期延误非自身原因,可主张发包方承担窝工费、机械设备闲置费等损失,费用依据市场价格或双方交易习惯确定。 提醒: 在处理工期延误损失问题时,要注意保留好相关费用支出凭证、市场价格证明等证据。不同案情损失计算和责任认定有差异,建议咨询专业法律意见。...
举报工程质量:材料弄虚作假?
可以向质量监督部门投诉。...
中标后可以更换投标产品吗
(一)中标方不能随意更换投标产品,应严格按合同约定落实中标项目,因为投标产品是合同重要组成,随意更换违背诚信和契约精神。 (二)若遇特殊状况需更换投标产品,需和招标人沟通并拿到书面同意书。 (三)招标人同意更换的条件是,更换的产品不能使质量降低、性能改变,不影响项目推进和合同履行。 (四)要是未经同意就更换产品,招标人可追究其违约责任,要求赔偿损失,甚至解除合同。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
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