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婚后买房是否得经过配偶同意
婚后买房是否需要征得配偶同意,按照不同实际场景对应不同规则。 适用法定共同财产制的夫妻,购房所用资金属于夫妻共同财产范围的,该行为构成对共同财产的重要处置。按照《民法典》相关条文规定,处置时需要夫妻双方协商达成一致意见,不能由单方自行决定。 购房所用资金完全来自夫妻一方的个人财产,包括婚前个人积蓄、婚后明确约定只归一方所有的受赠财产、继承所得财产,出资一方拥有完全独立的处分权。出资方无需提前征得配偶同意,后续房屋登记在自己个人名下时,这套房产依然属于该方的个人财产,不会转化为夫妻共同财产。 部分地区的不动产登记部门,为规避后续可能出现的权属纠纷,会要求已婚的购房申请人出示婚姻状况相关证明。购房所用资金属于共同财产的情况下,还会要求配偶共同到登记现场完成确认流程,该要求属于行政层面的风险防控措施,不属于民事权利层面的强制性许可规则。 这类问题的核心判断标准,直接指向购房所用资金的实际来源。购房资金属于夫妻共同财产的,双方需要提前协商达成一致。购房资金属于夫或妻一方个人财产的,出资方可自主作出购房决定。...
申通自离有工资吗?
申通自离也有工资,只要实际提供了劳动,单位就不能以未办离职手续为由扣发已上班工资。建议先留好考勤、工牌、排班聊天、工资流水等证据,找站点负责人书面确认结算金额和日期;对方拒付,可向劳动保障监察机构投诉,或申请劳动仲裁主张拖欠工资。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。...
公司排休息公司上个月为了控人效排假休完了又排休息说扣下个月的假但是这个月又有新规矩说这个月的假休完了店里再安排你休息扣当天的工资算不算违法?
公司为控人效强制排休,休完又扣下月假,本月还规定超休扣当天工资;若休息是公司安排而非你请假,扣工资通常违法。因单位原因停工,第一个工资支付周期仍应按合同发工资;年休假可统筹,但不能随意倒扣工资。先留好排班通知、考勤和工资条,书面要求补发;不补发可向劳动监察反映或申请劳动仲裁。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一解答。...
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