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房屋出租维修锅炉费用纠纷?
先看租赁合同对锅炉维修有无明确约定;没有约定就由房东承担维修义务。锅炉坏了先书面催房东在合理期限修,保留聊天记录、维修发票和现场照片。房东拖延不修,你可以自行找师傅修,费用让房东承担,也可从下期租金中抵扣;若是你使用不当弄坏,则你负责。协商不成可向法院起诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。...
维修师傅上门维修说不排除人为使用不当也不排除机器本身原因,突然说锅炉不出热,我家房子出租人使用一个月了?
可以协商各出一半,但不能强制。先看租赁合同是否约定维修责任;没约定时,锅炉一般由出租人维护,若师傅能证明租户使用不当造成损坏,才由租户承担或赔偿。建议让师傅书面写明故障原因,保存沟通记录,和租户协商各半并简单确认;谈不拢按证据处理。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。...
女方长年负担男方药费能否得补偿
生活中,女方长年负担男方药费的情况并不少见,很多人想知道这种情况下女方能否获得补偿。答案是在一定情形下可以。 正常来说,夫妻之间有相互扶养的义务。婚姻关系存续时,女方负担男方药费是在履行法定义务,一般不能专门要求补偿。 不过,如果双方走到了离婚这一步,依据《民法典》规定,要是夫妻中的一方在抚育子女、照料老人、协助对方工作等方面承担了较多义务,离婚时就有权向另一方请求补偿,另一方也应给予补偿。女方长期负担男方药费,可看作在婚姻里承担了较多经济上的照料义务。这种情况下,女方在离婚时能以此为由向男方请求补偿。补偿具体数额,法院会综合考虑婚姻持续时间、药费开支数额、双方经济状况等因素来确定。 另外,要是夫妻双方签有婚内财产协议,并且协议里对药费负担和补偿有明确规定,那就按协议执行,女方可依协议要求男方给予补偿。 ...
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