[律师回复] 依据你的叙述，我国没有这样的法律规定，买房必须要户口本

[律师回复] 依据你的叙述，房屋买卖合同的签订只需购买方的身份证明，法律并未规定其他事项

[律师回复] 你好，请将需要咨询的法律问题叙述清楚、完整，以便律师了解具体情况后给出法律意见和建议

[律师回复] 二手房过户费主要包括：契税（买方缴纳）；增值税及附加、个人所得税（卖方缴纳，符合"满五唯一"等条件可减免）；不动产登记费、工本费。若通过中介成交，还涉及中介服务费。具体数额因房屋性质、面积、持有年限、是否首套等因素而异，需结合当地政策具体核算。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 面对物业起诉，你可以从以下几个方面进行应对：1. 收集证据：收集营业房噪音和异味影响的证据，如视频、照片、邻居证言等，证明物业未尽到管理职责。2. 了解合同：查看物业服务合同，了解物业费收费标准和物业服务内容，判断物业是否违反合同。3. 法律依据：依据《民法典》第942条，物业服务人应当按照约定和有关规定提供物业服务。如果物业未履行或未完全履行服务义务，业主有权要求减免物业费。4. 协商解决：尝试与物业协商，要求其采取措施解决噪音和异味问题，同时可以提出减免物业费的要求。5. 法律途径：如果协商无果，可以向法院提起反诉，要求物业履行管理职责，并根据实际情况要求减免物业费。6. 聘请律师：考虑聘请专业律师，为你提供法律咨询和代理诉讼服务。记住，合理维权，依法行事。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 法院冻结房产通常意味着房产不能进行买卖、抵押等处分行为，但并不影响房屋的租赁。房屋租金的计算应当遵循租赁合同的约定。如果合同中有明确的租金标准和支付方式，就按照合同执行。如果没有合同或者合同约定不明确，可以协商确定，或者根据当地同类房屋的租金标准来确定。如果涉及到冻结房产的租金分配问题，可能需要法院根据具体情况作出判决。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您好，申请廉租房需要满足当地政府规定的条件，包括但不限于收入、住房面积等。作为残疾人，您可能享有一些优先权或者优惠政策。具体步骤如下：1. 准备材料：身份证、户口本、残疾证、低保证明等。2. 向户籍所在地街道或社区咨询申请条件和流程。3. 填写申请表，并提交相关材料。4. 等待审核，可能需要入户调查。5. 审核通过后，根据房源情况分配廉租房。建议您咨询当地住房保障部门，了解具体政策和程序。祝您顺利！我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 可以处理的 方便了解一下情况？怎么联系你，留言给你打过去或者加您

[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下如果协商未果的，建议房东通过正常司法途径解决处理，你可以在房东起诉后举证相关证据材料证明自己的诉求和意见

[律师回复] 买房子过不了户做公证是不行的。房子产权转移必须通过合法的过户手续来完成，公证不能替代过户。如果房子存在抵押、查封等情况导致无法过户，建议先解决这些问题。可以和卖方协商，要求其解除抵押或查封，或者通过法律途径维护自己的权益。在购房过程中，一定要谨慎，确保交易的合法性和安全性，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。