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擅长专业:
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徐垚律师
云南佳信律师事务所
云南省 楚雄彝族自治州 楚雄市 雄宝路汇东骏园7幢3单元302室
0.0
分
帮助人数:31
159-7483-0019
更多>
#律师简介:徐垚律师,法学本科,曾供职于法院系统,执业经历丰富,理论功底扎实。工作以来承办过众多民商事案件、刑事案件,具有丰富的实务经验。以维护当事人最大利益为宗旨。工作期间服务于多家顾问单位,对公司日常经营、管理风险有较好把控,能全方位为公司决策提供法律根据、出具法律意见,有效减少公司诉讼风险。专长领域:合同纠纷、婚姻家庭、债权债务、公司股权,刑事辩护。
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成功案例
成套改造外搬租房款谁付
根据相关法规,房产拆迁与土地征用时,被拆迁人有权获得补偿款。涉及公有住房,被拆迁人及承租人将依据房地产权证、租用凭证和租赁合同,独立计算补偿。通常,搬迁费用归房东。但租客在租赁期内因搬迁受损,可按租赁合同约定向房东索赔。
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没有租赁合同怎么办理营业执照
缺少房屋租赁合同,无法领取营业执照。据《营业执照管理制度》,申请开业需提交住所使用证明。若自有物业,提交房产证和身份证复印件;若非自有物业,还需提交租赁协议和出租人身份信息。请尽快补充材料以确保顺利办理。
#房产纠纷
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车位没到期不租了给退钱吗
了解您的权利:租赁合同未到期,您有权提前解约且不构成违约。关于违约金,需双方协商,但不得超过实际损失的30%。未约定则按提前解除至实际终止的租金损失计算。若车位属公共区域,费用含管理费和场地占用费,分配比例由业委会与物业公司协商。退出时,若无经济损失,您可自由选择;若导致物业损失,需承担相应赔偿。
#房产纠纷
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法院拍卖原租房合同有效吗
房产司法拍卖后,原租赁合同仍有效,拍卖前达成的租赁协议可继续执行,遵循“权属变更不影响租赁延续”原则,租房者享有使用权和占有权。出租方拍卖房产时,须遵守规定,不得侵犯租户优先购买权。
#房产纠纷
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执行到位
开发商逾期交房,以业主未及时缴纳配套设施费为由拒付违约金,经本律师代理后全额追回违约金
代理方:
原告
结果:
执行到位
我的价值:
原告代理人在该案件中,认真查询熟悉案情,实地勘察房屋现状,组织证据提交,认真书写代理方案,最终法院采纳了原告律师的全部代理意见,支持原告的全部诉讼请求,该案已执行到位。
详细案情>
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