[律师回复] 遇到法拍房腾房超5年的情况，首先得确认房屋的产权归属，如果产权已经转移，那么原房主有义务腾房。如果原房主拒不腾房，可以向法院申请强制执行，要求原房主搬离。在执行过程中，要确保程序合法，保障双方的合法权益。如果涉及到房屋内的物品处理，可以协商解决，或者按照法院的指导进行合理处置。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。