[律师回复] 您好，可以具体说下您的诉求和情况么

[律师回复] 房屋买卖得先确保合同合法有效，要明确房屋基本情况、价格、付款方式和时间等条款。签合同前查清楚房屋产权是否清晰，有无抵押、查封等问题。交易时按合同约定履行各自义务，买方按时付款，卖方及时过户。要是有一方违约，另一方可追究违约责任。若有纠纷，可先协商，协商不成可通过诉讼解决。