[律师回复] 物业服务面向整个小区全体业主，包括公共区域安保、清洁、绿化、公共设施维护等，这些服务不因个别业主未入住而停止或减少成本 业主对建筑物专有部分享有所有权，同时对共有部分承担义务，物业费是业主维护共有部分的法定义务体现 司法实践中，单纯以 “未入住” 为由拒交物业费的抗辩，法院基本不予支持 还有不懂的，需要解答的。请联系袁红军律师（北京大成（乌鲁木齐）律师事务所）