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擅长专业:
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物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
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涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
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医院工作经历
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已选条件:
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经济技术开发区
房产纠纷
房屋买卖
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王志华律师
山东鸿源律师事务所
威海市环翠区统一路前进街18号6楼
5.0
分
来自62人评价
帮助人数:3076
#律师标签:办过大案,丰富的专业经验,大型企业服务经验
186-0630-9065
更多>
#律师简介:王志华律师,2016年以来在山东文旭律师事务所组建民商、房产律师团队,近10年的房地产开发公司法务经验,能精确把控房产交易过程中的节点,从而根据交易节点推断案件焦点,最终围绕焦点问题充分论证取得有利结果。擅长房产纠纷、劳动工伤、婚姻家庭、交通事故、商事合同纠纷等案件。
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普法图文
成功案例
借名买房的合同是否具有法律效力
"借名买房"是指实际出资者以他人名义购房,房产仅登记在他人名下。协议有效需不违法律规章。实际买家与名义买家角色不同,需履行协议义务。若借名意图规避限购或保障房政策,可能触犯他人权益,合同可能无效。
#房产纠纷
1199次阅读
商品房延期交房会有哪些法律后果
(1)买受人遇出卖方三个月内未解决逾期交房违约,经催促后可依法解除合同,除非另有约定。解约期限最长不超过三个月,无催告则一年内行使;逾期未行使则丧失解约权。(2)出卖方因自身原因逾期交付影响买家使用权,须支付违约金或赔偿经济损失。违约金或赔偿未明载于合同的,参照当地租金水平或由相关部门/评估机构裁定。
#房产纠纷
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因开发商原因导致无法办理房产证,应如何救济
遭遇开发商申领产权证难题?首先,检查合同中的相关规定。如无明确条款,依据法律维权。可通过法律途径追责,要求开发商:1.法院强制办理产权证书;2.赔偿违约金和损失。确保权益,寻求司法救济。
#房产纠纷
1486次阅读
已交定金并签订认购合同后,定金是否可退
认购协议订金退还情况需根据具体情况而定。因买方原因导致未成功签约,订金不退;因卖方原因导致未成功签约,需双倍返还订金;若双方均无过错导致未签约,订金应全额退还。
#房产纠纷
877次阅读
购买新房后,多长时间内可以办理房产证
购房契约规定开发商应在新房交付后90个工作日内(预售)或销售合同签订后90个自然日内(现售)完成土地使用权变更和房屋所有权注册,确保房产证办理。购房者需按约定时限跟进。
#房产纠纷
1214次阅读
二手房交易中常见的纠纷类型有哪些
房屋买卖纠纷常见于所有权共有者私自售房、员工擅自卖公房及拆迁情况。意向金纠纷源于买卖双方权利不对等,如反悔、条款未共识导致返还争议。中介服务费纠纷主要涉及跳单交易、单方退出导致费用分配难题,以及费用分担比例的争论。
#房产纠纷
975次阅读
延期交房后违约金应如何计算
购房者的违约金赔偿自交付批准后第二天起计算,基于《商品房买卖合同》中的逾期交房违约条款。若违约金过低,购房者有权依法申请法院调整,以反映实际经济损失。
#房产纠纷
1423次阅读
胜诉
一审法院不支持业主要求开发商承担违约金责任,二审法院改判持业主要求。
代理方:
上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
细入研究合同约定内容,从合同约定条款发现对方违约事实。
详细案情>
原告威海市XX公司与被告丛XX物业服务合同纠纷民事裁定书
代理方:
原告
结果:
我的价值:
详细案情>
原告威海市XX公司与被告丛XX物业服务合同纠纷民事裁定书
代理方:
原告
结果:
我的价值:
详细案情>
原告威海市XX公司与被告丛XX物业服务合同纠纷民事裁定书
代理方:
原告
结果:
我的价值:
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